下载后可任意编辑典当纠纷案件审判实务初探2024-06-02 10:24:24 | 来源：中国法院网天津频道 | 作者：邱健 田雷 典当制度进展至今，在我国和国外均有着悠久的历史。作为一种重要的融资方式，典当具有融通资金灵活、便捷、方便民众生活的功能特点，也因此而具有很强的生命力。新中国成立后，典当业曾一度销声匿迹，但随着我国改革开放的深化，特别是社会主义市场经济的逐步进展，典当业又被给予新的内容并重新焕发出新的生机，成为现有银行融资渠道之外又一必要而有益的融资方式。 在我国，传统的典当是指典当人为生活所急需，向典当行小额借钱而将自己的动产交给典当行质押，在约定的期限内清偿借款本息赎回原物，假如超过约定期限，则质押物被视为“死当”，并直接归属典当行所有或典当行变卖质押物充抵借款。在新的历史时期，改革开放不断深化，市场经济不断进展，各种经济要素日趋活跃，资金需求量加大，仅靠银行业贷款支持已远不能适应需要，加之其审查手续的繁杂，使一些在短时间需要资金额度不大的中小企业把需求目光转向典当业，而担保方式也伴随着当今房屋日趋商品化及需求资金相对较大，由动产抵押向房屋抵押方式转变。由于典当的操作简单，用资方式灵活，资金提供及时等特点，其借款方式日趋受到人们的青睐。自从原国家经贸委颁布实施的《典当行管理办法》将典当行的经营范围由动产延伸至财产权利和不动产开始，各大典当行也开始经营房屋典当业务。实践中出现了许多房地产抵押的纠纷，由于房屋抵押数额较大，涉及到的法律问题较为复杂，以及我国法律法规不完善而导致实践中出现一些纠纷往往难于处理。本文拟结合我院审理的典当纠纷案件，分析与此类案件相关的一些问题及处理方法，以期对审 1 / 9下载后可任意编辑判实践提供有益的参考。 一、典当合同效力的认定与处理 对典当合同的定性和效力认定是审判中首先遇到的问题。典当行业虽存在时间较长，但一直是一种自律行业，表现在行政管理规定并不健全，法律上也没有具体规定。致使典当行开展业务过程中存在许多不法律规范的地方，常常出现名为典当实为借贷，或是名为借贷实为典当等名不副实的情况。案例一，某典当行与某公司直接签订了借款协议，之后又签订了房产抵押担保。名为典当，但是并未到房管部门实际办理抵押权登记手续，同时也未签署相应的当票。证据表明的法律特征系企业资金拆借行为。法院最终认定合同无效，按企业间资金拆借处理。案例二，某典当行与某公司签订...
