下载后可任意编辑农村购房合同简单版范本农村购房合同简单版范本甲方（买方）：（姓名、身份证号、联系电话）乙方（卖方）：（姓名、身份证号、联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条 买卖房屋甲方同意购买乙方所拥有的房屋（以下简称“房屋”），房屋位于（省、市、县/区、乡/镇、村/街道、门牌号码），总价为人民币____元（￥____元）。第二条 付款方式1. 甲方应在签订本协议前，在乙方指定的银行账户中支付定金人民币____元（￥____元），定金为甲方履行购房意愿的保证金。若交付时甲方报价甲方履行自己的意愿，定金不予返还。2. 甲方应在规定的时间内向乙方支付房款的余款人民币____元（￥____元），并在双方确定的日期和地点上完成买卖交付手续。第三条 交付房屋下载后可任意编辑1. 买卖双方应在本协议约定的日期和时间内在房屋现场进行房屋交付手续。2. 买卖双方确认房屋交接时，应一并确认房屋的主要构造部件、装修装饰情况、房屋面积及产权情况等。第四条 产权转移房屋交付前，乙方应将房屋的权属证书和其他权利凭证等一并交付给甲方。在房屋完全交付并支付完房款后，乙方应在15 日内将房屋产权证办理过户手续，并将产权证交付给甲方。第五条 违约责任1.甲方违约：如违反本协议约定，在交易过程中放弃购买、拖延时间等，甲方应当向乙方支付定金的____%作为违约金，乙方已对房屋进行实际损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2. 乙方违约：如违反本协议约定，在交易过程中放弃出售、提供虚假信息、拖延交接等，乙方应当向甲方支付定金的____%作为违约金，甲方已对房屋进行实际损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条 法律效力和可执行性1. 本协议自双方签字盖章生效，在协议签署日起至本协议履行完毕之日，双方应当严格遵守本协议内容，并仔细履行协议的全部条款。下载后可任意编辑2. 本协议条款的任何一项被认定无效对本协议的其他条款效力不产生影响。如甲方或乙方需要修改本协议内容，应事先另行协商确定，并在书面形式上进行修改，经双方签字盖章后方生效。3. 如所涉及的房屋所有权发生争议，应当提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。甲方：（签名/盖章）乙方：（签名/盖章）签订日期：年 月 日注：本范本仅供参考，具体操作需根据实际情况进行调整。
