下载后可任意编辑建房工程施工合同书发包方(全称)： (以下简称甲方)承包方(全称)： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，在遵循平等自愿、公平和诚信原则的基础上，双方经过协商制定本合同。 一、甲方的权利和义务 1、甲方将房屋交给乙方承建。甲方分次付建房款。桩基和一楼基础完工付工程款的 25%，一层和二层盖板后付工程款的 25%，三层及屋面完工付工程款的 25%，粉刷及门窗安装完工后，付清余款，并预留房屋保修金 5 万元，2 年内若房屋出现墙面渗水、屋顶漏水、卫生间漏水等乙方必需无条件修缮。预留金 2 年之后若无质量问题一次性付清。 2、甲方与乙方签订的建房造价为 元/平方米，房屋完工后按实际面积计算，在承建过程中乙方不得以任何理由要求甲方增加建房款，否则甲方有权要求乙方停工，并有权另找施工单位重新施工。乙方在此期间的材料价涨跌与甲方无关。 二、乙方的权利和义务1、乙方严格按图施工，不得任意更改图纸。开工前对图纸进行审核，熟悉施工图纸，按图施工，保质保量，不偷工减料，施工过程中确需增减建设内容或修改施工图尺寸由设计部门下达变更通知。承包范围：一楼卷闸门 块，二、三楼进户大门 块，室外窗安装。面墙、后墙、山墙墙面按城建设计图纸为准。内墙面、天棚面为中级粉刷，底层水泥地坪，房内墙一粉一搓，每层地面刮糙，水、电到户。 2、乙方不得将工程转包他人。乙方请的施工人员必须得到甲方认可，否则甲方有权拒绝其进场施工。3、基础和一层做红砖，窗户上现浇雨棚，封闭阳台，厨房设无烟烟道，保修 2 年。4、一楼现浇阁楼。二楼、三楼山墙用红砖，楼梯间一粉一搓并做白色涂料，楼道亮窗封闭，楼梯扶手为不锈钢。5、一楼预设卫生间下水道管道。卫生间、阳台现浇，第一层层高 4.5m，二、三层层高为 3 米，铺设预制板，并在第三层预制板上做钢性屋面，按设计要求施工，盖瓦封顶。铝合金窗由甲乙双方拟定型材，由乙方购买施工，或经双方-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------下载后可任意编辑协商，卷闸门按 75 元/m2，铝合金窗户按 150 元/m2，防盗门 800-1000 元/块返给甲方自行安装。 6、主墙体、主梁和现浇部分不得有撕裂问题，假如出现撕裂现象属于严重质量问题，承建方必须向建房户赔偿损失。 7、屋顶水池 2 个、化粪池 2 个，并接通化粪池污...
