下载后可任意编辑商铺租赁合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己产权的商铺出租给乙方，双方在遵照法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、甲方出租的商铺为**************，建筑面积*****平方米。二、租赁期限 双方商定房屋租期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。三、租金及交纳方式 1、租金共计为人民币*****万元，大写：******。2、签订此协议时，乙方向甲方支付保证金****元，若甲方违约，将此保证金退还乙方，同时支付乙方违约金****元；若乙方违约，此保证金不予退还。3、乙方必须根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 0.5%加收滞纳金。四、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、乙方拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 1 万元。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。五、租赁期间房屋修缮 甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与甲方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 0 度，电表底数为 0 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电仪表等，维修费由乙方负责。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、变更事项1、假如甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须提前 3 个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------下载后可任意编辑事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。3、乙方租赁此商铺的用途为开办超市；若更改房屋使用用途，乙方须与甲方协商，经甲方同意方可更改。八、违约金和违约...
