下载后可任意编辑大厦办公楼租赁合同出租方（甲方）：法定地址:法定代表人：承租方（乙方）： 法定地址: 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于 2024 年 月 日签订此租赁合同：第一条 租赁区域与用途1.1 1.2 租赁期内,乙方必须在其营业执照所规定的经营范围内办公使用，不得从事违反国家法律、法规的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变本合同规定以外的任何用途。第二条 租期2.1 租赁期限：租期 3 年，即自 2024 年 月 日起，至 2024 年 月 日止。第三条 租金、物业管理等费用及支付方式3.1 租金和物业管理费3.1.1 乙方支付给甲方的租金和物业管理费按房屋建筑面积平方米计算，月标准费用为人民币 25 元/（其中租㎡---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑金为 9 元/，物业管理费为㎡16 元/）㎡,上述费用年总计为 39690 元，所产生的税费由乙方承担。3.1.2 物业管理费为代收费，包含卫生费、安保费、水费、电费、网络费、垃圾处理费等。3.1.3 乙方在合同签订后 5 个工作日内预付一年的总费用，即 39690 元。之后乙方应在本年度租期到期 30 天前，向甲方全额缴付下一年的总费用，每逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金。3.1.4 经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，甲方可按3.1.1 条款约定的标准，按实际承租日期向乙方收取相应费用。第四条 交房标准、改造、装修及维护4.1 乙方缴纳首年总费用后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》办理入住手续。乙方对于租赁物及其设施的装修改造，必须取得甲方的同意。未征得甲方同意擅自改造的，甲方有权要求乙方无条件恢复原状赔偿损失或解除合同。 4.2 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。4.3 乙方应确保其装修装饰、改造工程不会对承租房屋和招商大厦整体或部分结构以及设备等造成任何破坏或安全隐患，且不会影响其他用户正常办公使用。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。4.4 若乙方原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构等造成损坏的，或因乙方自行安装电气、设备及管道、线----------------------------...
