五 华 区 城 中 村 改 造 实 施 办 法 总 则 第 一 条 为 认 真 贯 彻 落 实 市 委 、 市 政 府 昆 通 [2008]7 号 《 关 于 加 快 推 进 “ 城 中 村 ” 重 建 改 造 工 作 的 指 导 意见 》 ， 加 快 我 区 “ 城 中 村 ” 重 建 改 造 步 伐 ， 推 进 全 区 城 乡 一 体 化 建 设 ， 提 高 “ 城 中 村 ” 人 居 环 境 质 量 和 居民 生 活 水 平 ， 优 化 城 市 土 地 资 源 配 置 和 空 间 结 构 布 局 ， 着 力 提 升 城 市 品 位 ， 促 进 城 市 经 济 社 会 又 好 又 快 发展 ， 为 保 障 “ 城 中 村 ” 重 建 改 造 工 程 的 顺 利 实 施 ， 保 护 征 地 拆 迁 双 方 当 事 人 的 合 法 权 益 ， 根 据 《 中 华 人 民共 和 国 城 乡 规 划 法 》 、 《 中 华 人 民 共 和 国 土 地 管 理 法 》 、 《 昆 明 市 人 民 政 府 关 于 加 强 农 房 管 理 禁止违法 加层的 通 告》 （以下简称《 通 告》 ）等相关 法 律、 法 规 、 规 章和 政 策， 结 合 我 区 “ 城 中 村 ” 的 实 际情况， 制定本实 施 办 法 。 各个改 造 项目按照“ 一 村 一 策” 的 原则 ， 制定具体 补偿方 案和 标准， 报“ 五 华 区 ‘城 中 村 ’重 建 改 造 工 作指 挥部办 公室” 审核批准后实 施 。 第 一 章 规 划 建 设 第 二条 “ 城 中 村 ” 重 建 改 造 项目实 施 前首先根 据 区 域城 市 功能的 要求， 统筹考虑村 民 安置 、 环 境 风貌、公共 设 施 配 套和 经 济 发 展 等因素， 组织编制拟改 造 地 块的 修建 性详细规 划 和 具体 改 造 方 案， 报经 市 “ 城 中村 ” 改 造 领导 小组批准， 下达改 造 计划 后组织实 施 。 第 三条 规 划 原则 上以原行政 村 为 单位 编制， 规 划 范围以“ 城 中 村 ” 重 建 改 造 的 范围为 基础， 结 合 其所在地 块的 特点及规 划 路网结 构 ， 充分整合 周边土 地 资 源 ， 保 持街区 规 划 的 完整性合 理 划 定， 鼓励对相邻的 “ 城中 村 ” 进 行整...
