服务类项目投标注意事项一、投标文件编制的注意事项----（依据：该项目的招标文件）★截标/开标时间、地点关系到时间及交通工具的安排，建议开标前2天准备好投标文件，留足1天时间补足投标文件中的缺漏项。★投标文件的密封及包装要求应严格按照招标文件中的密封（或包装）标准及要求进行，否则，招标人有权拒绝。一、投标文件编制的注意事项----（依据：该项目的招标文件）★投标文件的装订要求按要求提供*正*副，是否需要单独的投标函；投标文件装订严禁使用活页。一、投标文件编制的注意事项----（依据：该项目的招标文件）★招标文件中的废标条款（或无效投标条款）应密切注意招标文件中的废标条款（或无效投标条款），投标文件在编制过程中应避免发生废标事宜。不要有“想当然”的意识，应正确认识“一标一文件”，每个文件都应该认真对待，正确对待文件的“个性化”，很多时候，“你以为的未必是你以为的”。一、投标文件编制的注意事项----（依据：该项目的招标文件）★投标文件的编制的实质性条件工期或设计服务周期:投标文件中所承诺工期或设计服务周期不能超过招标文件的规定；工作内容或采购需求，这个是报价的计算基础；一、投标文件编制的注意事项----（依据：该项目的招标文件）★投标文件的编制的实质性条件报价：注意该项目是否有最高限价或预算价？如有，看清要求，一般有两种表述方式：大于等于最高限价或预算价为废标或无效投标处理；大于最高限价或预算价为废标或无效投标处理。（注意：如果是第种描述的话，报价必须低于文件中所描述的最高限价或预算价；如果是第种描述的话，报价可以等于或低于文件中所描述的最高限价或预算价）一、投标文件编制的注意事项----（依据：该项目的招标文件）★投标文件的编制的实质性条件评标办法的设定，一般包含以下方面：I方案除了基本的设计方案描述，如编制大纲；重点难点的分析处理及对策；编制方案；质量及进度的控制措施；对招标人的一些合理化建议等内容。投标对策：应紧扣招标文件中的评标办法逐条编辑和响应，严禁遗漏。（注意：此处一般为活分，评标委员会一般会根据投标人的编制情况给予自由裁量，最后将评标委员会所有成员的分数进行加权平均，投标人在此处的得分即为所有评委的加权平均值。）一、投标文件编制的注意事项----（依据：该项目的招标文件）II项目实施经验（即，类似项目业绩。属于固定得分项，即有一个得一个的分，也就是企业履约能力的表述方式。）★证明材料在招标文件中一般的要求是类似业绩的证明材料，一般为以下三类：1、以合同为准的：这种只需要提供同类项目的合同就行，有合同就计分，没有不计。2、以网上的中标公示截图和合同为准的：这种需提供同类项目的网上的中标公示截图（注：网上截图尽量将整页全截，然后用修图工具将空白部分剪切掉）和合同，两者缺一不可，缺一个都不计分。一、投标文件编制的注意事项----（依据：该项目的招标文件）II项目实施经验（类似项目业绩）★证明材料3“”、如果只是粗略的描述了一个履约能力的（属于陷阱式的），这种情况就比较复杂，主要看业主的意向了，为避免失分，一般情况下，需提供网上的中标公示截图、合同、以及项目完成后的业主或专家的评价或其他可以证明该项目已经按照合同规定正常履约结束的证明。一、投标文件编制的注意事项----（依据：该项目的招标文件）II项目实施经验（类似项目业绩）★得分点在招标文件中一般的要求是类似业绩的得分点（提供的业绩要有针对性），一般为以下三类：1、按照合同金额的所属区间的，固定式（所提供业绩合同的签约数额越大越好，按满分+2个准备业绩）：如50万-100万得**分，100万-300万得**分，最高得**分；浮动式（所提供业绩合同的签约数额满足得分基本条件，按满分+2个准备业绩）：提供合同金额如满100万以上的**个得基本分**分，每增加一个加**分，最高得**分；一、投标文件编制的注意事项----（依据：该项目的招标文件）II项目实施经验（类似项目业绩）★得分点1、按照合同金额的所属区间的，活分制（属于坑爹式，基本凭借业主意向打分）：由评标委员会根据所提供的业绩的对项目的类...
