下载后可任意编辑门面出租合同 出 租 方（以下简称甲方）衡阳市公路管理局珠晖分局 承 租 方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 甲方将位于珠晖区和平乡湖东村衡茶工班房临街门面一间租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。 第二条 租赁期限 租赁期一年，自 2024 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止。合同期满以后，如甲方继续出租该门面，同等条件下，乙方具有优先承租权。 第三条 租金及相关费用该门面年租金总额为人民币：2700 元，乙方承租时一次性付清一年（12 个月）租金。以后年度租金金额根据实际情况酌情调整。下载后可任意编辑乙方自行安装水、电、煤气表，租赁期间发生用水、用电、税收、工商以及其他一切费用，均由乙方自行负责。乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出申请，并签订新租赁合同。租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金（计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金），违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。第四条 双方的权利和义务 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。（二）租赁期间，乙方不得擅自对所租赁的房屋改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则视为乙方违约，甲方可终止本合同。 （三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 （四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （五）乙方对所租门面必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方承担。租赁期间防火、防盗及其他下载后可任意编辑安全问题由乙方负责，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿甲方一切损失。 第六条 其它 乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，在合同期内甲方需要终止合同的，甲方按剩余月份退还乙方门面租金，在合同期内乙方需要终止合同的，甲方不再退还剩余租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。该门面假如因为政府开发拆迁征用或者因为公路改、扩建需要收回门面，甲方有权终止合同，但需在终止合同前一个月...
