下载后可任意编辑世 纪 华 联 生 活 超 市合作协议 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：_________________经友好协商，甲乙双方本着平等互利和诚信有用的原则达成租赁合同书事项如下：第一条、承租商铺位置、面积与用途。1、甲方同意将位于 位置， 第______号铺位租给乙方经营使用。乙方必须在国家政策规定下进行合法经营，自负盈亏，独立承担在租赁期限内的任何经济和法律责任。2、乙方经营范围： ； 乙方不得销售其它商品，否则甲方有权终止合同，并赔款甲方所造成的损失。3、双方确认承租铺位有用面积为_________平方米（长____宽____）。第二条、租赁期限：1、本合同期限为_____年____月____日 至 _____年___月____日 ，其中______年________月___________日至_______年____月_______日为装修免租期，______年_______月__________日为房屋记租日。2、乙方应自本合同解除或租赁终止之日所承租铺位及其设施，在保持完好无损并得甲方认可的状态下退还甲方，甲方对乙方遗留的装修不作任何补偿。3、在本合同租赁期满前一个月，乙方可提前向甲方提出续租要求，在同等租赁条件下，乙方享有优先承租权。第三条、租金及费用事项。1、租金的计算：乙方承租铺位每年租金为贰拾陆万元整。交付方式为每半年交付一次（即六个月）每次租金交付应提前一个月交付甲方。每次交付租铺租金为 130000.00 大写：壹拾叁万元整。租金自第二年起每年调整一次，（每次在上年的基础上递增5%）。 2、电费；按下列方式收取：甲方负责安装独立电表，乙方须提前购买使用电量。3、保证金；乙方应于合同签订之日向甲方交纳履约保证金人民币_肆万伍仟元整。如有违反合同的（未经甲方同意，乙方自行终止合同），甲方有权没履约保证金。租赁期满后未损坏承租的经营场地和设备，没有拖欠租金，履约保证金退回乙方，否则，甲方有权从中扣除相应的费用，如有不足，甲方可另行索赔。4、缴交租金费用事项及期限：乙方本人必须在规定的期限内向甲方足额缴清租金、电费、水费，逾期未付者甲方按每月加收应缴总费用的百分之二的滞纳金，逾期七第 1 页 共 3 页下载后可任意编辑天未缴交作停水停电处理，逾期 15 天以上甲方有权解除合同。第四条、商铺的装修和维修保养。1．整体商场布局规划为原则，租户不能擅自改动或密封原有的门面，商铺内所有物品及装修必须安置在承租商铺以内。2．乙方如须装修铺位，应将装修方案先报甲方核准同意后，方可施工，总原则...
