下载后可任意编辑合同编号： 项目地址：XX 县 商品房买卖合同卖方人：XXXXXX 司 买方人： 房屋坐落：XX 县 XXXXXX 侧 XX 县房地产管理局监制下载后可任意编辑特 别 告 知根据 XX 县人民政府办公室《关于进一步简化房产交易与权属登记程序的若干意见》（南政办发[20XX]16 号）规定，从 2005 年 7 月 1 日起，房产交易实行“凭证交易”。本买卖合同中的买受人为该房屋权属登记人。买受方夫妇、共同购买人、共同购买人配偶在本合同共同签章的，由房产登记机关核准颁发《房屋所有权证》和《房屋共有权证》；买受方夫妇仅一方在本合同签章的，由房产登记机关颁发签章人的《房屋所有权证》。今后房产登记机关按《房屋所有权证》、《房屋共有权证》上记载的产权人（共有人）意愿办理房产交易或抵押登记手续，如因“凭证交易”引起房产处置纠纷，由房屋权属登记人承担一切法律责任。下载后可任意编辑商品房买卖合同说明1、 本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致可向 XX 县房地产管理局咨询。2、 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、 本合同所称现房是指已经过工程质量验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。4、 本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。5、 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。6、 本合同文本中涉及到的选择、填写内容可以手写项为优先。7、 对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。8、 在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。9、 本合同应填写一式五份，双方签字后必须在 30 天到 XX 县房地产管理局登记备案。凡违反商品房买卖有关规定的，县房管局不予办理产权登记。10、本合同备案情况，可登陆到“XX 县房产信息网”“网上房地产”进行查。下载后可任意编辑商品房买卖合同合同双方当事人：----------以下是卖方人信息----------出卖人：XX 公司 注册地址：XXXX ...
