下载后可任意编辑合 作 开 发 房 地 产 协 议 书 为加快城市建设和促进村民集体经济的进展，确保双方合作项目开发建设工作的顺利进行，依据国家有关法律、法规及郑州市的相关规定，本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就项目合作相关事宜，达成如下条款，以便双方共同遵照执行。第一章 协议主体第一条 本协议在下述当事人之间签订，即：甲方：郑州市某某村民委员会地址：郑州市 路 号。法定代表人： ，村委会主任。邮编：450003 联系电话： 传真： 电子邮件：乙方：郑州置业有限公司地址： 郑州市法定代表人： 邮编： 联系电话： 传真： 电子邮件：第二条 双方确认各方所提供的地址、传真等信息真实准确，保证与本协议相关的履约资料、履约信息等能够得到及时准确地传递或通知。第二章 项目的宗旨和目标第三条 项目（下称本项目）的宗旨是，通过对甲方 号宗地的开发，加快甲方城市建设和促进村民集体经济的进展，实现双方互惠共赢。第四条 本项目的目标是，在甲方 号宗地上建成一个高尚大型居住社区，彻底改善居住环境。第三章 项目合作概述第五条 本项目位于郑州市 路处，宗地号为 号，面积约 亩。甲方保证对 号宗地享有合法的国有土地使用权。第六条 本项目由甲方以享有国有土地使用权的 号宗地作为出资，乙方投入各项建设资金、技术、劳务等共同开发，共享开发收益，共担开发风险。第七条 本项目计划开发住宅楼总计面积 m2，项目根据政府规划的容积率具体实施。 本项目计划投资总额 万元，乙方应保证资金到位，确保项目资金使用。下载后可任意编辑第四章 项目实施第八条 甲方宗地上现有临时建筑及其他附属物，由甲方负责拆除，土地达到三通一平后交付建设。第九条 乙方承担宗地土地清理的各项费用，即各项补偿费 共计 元。各项补偿费即村民补偿、拆除工费等等一切费用。上述费用总额包干，超过该总额的，乙方则不再承担。第十条 甲方承诺，在 2024 年 月 日前将符合开发条件的相应土地交乙方开发建设，若有变化，双方及时通知。第十一条 乙方应根据项目计划，及时筹措、投入本项目建设所需资金，确保项目资金充足。第十二条 在签订本协议 7 日内，双方各自派遣若干人员组成项目 “联合管理委员会”，负责协调双方的关系和对外关系，对合作中的重大事项作出决策，具体运作开发项目。第十三条 甲方应负责办理乙方名下的立项、规划、报建、建筑许可等手续和证件，相关费用由乙方...
