下载后可任意编辑合伙购买商铺协议书合伙人甲方： 身份证号：合伙人乙方： 身份证号： 上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：第一条：合伙购买的商铺概况：1、上列两方于_______年___月 ___日共同出资购于_______市_______ ______________，___楼___号的商铺，该商铺合同实际总面积为____平方米，商铺总价为______________元（小写_______元）。契税总价为_____________ 元（小写_______元）。2、本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。第二条：各方出资及产权份额：1、出资比例甲方出资_____________________元，占商铺总投资的_______%；乙方出资_____________________元，占商铺总投资的_______%；2、甲乙双方各出资购买该商铺的产权；双方按上述产权分割比例承担该商铺的购买总价款及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款_______万元，并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。同时双方约定如因该商铺产生其它未估计到的费用，该费用也以上述比例分配。3、除按揭抵押贷款_______万元外，双方已于______年____月____日以甲方名义按各自的比例付清首付房款和契税， 总计_______元，其中房款______________元；契税_______元。今后每月应付按揭款______________ 元（小写_______元），按揭时间_______年。第三条：产权证的办理：1、所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，双方约定该商铺以甲 方 名义办理产权登记，但该商铺始终属于甲乙双方按份额共有。产权证由甲 方 负责保管。第四条：利益分配与风险分担： 1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）由甲乙双方根据出资比例共享； 2、房屋贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益应首先用于支付按揭，不足部分双方再按比例支付。3、因商铺的市场增值部分，属于甲乙双方共同享有； 4、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由甲乙双方根据出资比例共同承担。第五条：共同投资的下例事项需由甲乙双方共同协商决定 1、商铺出租的价格、时限、出租方等关键事项； 2、商铺出售的时机、价格、出售方等关键事项； 3、合伙商铺的抵押事项；====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可任意编辑4、其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。第六条...
