下载后可任意编辑 商业以租代售合同书 出租人： 房地产有限公司 （下称"甲方"） 法定代表人： 法定地址： 电 话： 承租人： （下称"乙方"） 住 所： 电 话： 鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租该物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与 年 月 日订立本租赁合同书（下称"本合同"）。 第一章 该物业概况 第一条 出租物业坐落及面积 甲方同意出租，乙方同意承租坐落于 区 座之物业（下称"该物业"），建筑面积为 平方米， 该物业之平面图简本合同之附件一。 第二条 该物业用途 乙方租赁该物业，用于 。 第二章 租赁期限 该物业之租赁期限为 年，自 年 月 日（下称"起租日"）起，至 年 月 日（下称"止租日"）止。 第三章 该物业交付 第一条 交付与签收 甲方应与起租日前 天，即于 年 月 日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。 第二条 承诺与保证 （一）甲方开发该物业法律手续齐备。 （二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。 （三） 甲方为该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。 （四） 乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。第四章 租金及其它费用 第一条 租金及物业管理费 （一） 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称"物业管理公司"）交付物业管理费。 （二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金 元。 甲、乙双方商定，该物业租金标准为每年 元（大写 ）。首期租金与物业管理费于 年 月 日分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于 3 月的物业管理费押金及水、电、燃气押金和维修基金。 第二条 市政设施使用费 甲方或物业管理公司保证按国家及有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。下载后可任意编辑 第三条 租金及其它费用支付方式 乙方将按本合同约定起租日前将租金及其它费用一次性交予甲方。 第五章 以租代售条件与实施 第一条 乙方购买权 甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方按本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清全部款项，即为乙方正式购买该物。 第二条 以租代售条件 （1） 以租代售...
