下载后可任意编辑 商业房屋分租合同出租方（甲方）：法定地址：法定代表人：承租方（乙方）：法定地址：法定代表人：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方向乙方出租，乙方向甲方租赁房屋（如下述第一条定义）用于乙方开设 “宾馆、棋牌简餐” 事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订下列条款（以下简称“本合同”）
第一条 租赁房屋及用途1
1 根据本合同，甲方向乙方出租、乙方向甲方租赁的房屋为下述房屋及土地使用权（以下简称“房屋”）：租赁房屋坐落于武汉市洪山区友谊大道 1385 号 房屋，乙方承租该房屋的建筑面积为 3988 平方米
租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为“宾馆、棋牌简餐 使用
未经甲方许可，乙方不得改变本合同约定的房屋用途
他项权利状况：无抵押、查封、冻结1
2 甲方保证出租房屋可供乙方用于 宾馆、棋牌简餐 等合法用途
乙方须自行办理经营所需证照并承担全部费用和责任
第二条 租赁期限及续租2
1 本合同项下的房屋租赁期限为 10 年，从 2011 年 11 月 7 日起，---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑至 2021 年 11 月 6 日止
其中 2011 年 11 月 7 日至 2011 年 3 月 7 日为免租期（以下简称“免租期”）
4 个月免租期以实际交房日起计算，若因甲方原因逾期交房，则所有期限相应顺延
2 租赁期满乙方有意续租，乙方须在租期届满的 3 个月前以书面形式提出续租，经双方协商另行订立合同
3 尽管有上述约定，双方同意，在同等条件下，乙方对房屋有优先续租权
