下载后可任意编辑遇到房地产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> http://s.yingle.com商品房买卖合同 总金额（─────币）──千──百──拾──万──千──百──拾──元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（─────币）每平方米────────元，总金额（─────币）──千──百──拾──万──千──百──拾──元整。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（─────币）──千──百──拾──万──千──百──拾───元整。 4、──────────────────────────────────────── .法律咨询 s.yingle.com下载后可任意编辑 第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第───────────种方式进行处理： 1、双方自行约定： （1）────────────────────────────────────────； （2）───────────────────────────法律咨询 s.yingle.com下载后可任意编辑─────────────； （3）────────────────────────────────────────； （4）────────────────────────────────────────。 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出 3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将买受人已付款退还给买受人，并按─────利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款由买受人补足；超出 3%部分的法律咨询 s.yingle.com下载后可任意编辑房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出 3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比=────────────...
