下载后可任意编辑房地产项目全案代理合同甲方：地址：乙方：地址： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的 事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为在 中国 （地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在 兴建的 项目，该项目含（写字楼、公寓、住宅、商铺），乙方策划代理销售之部分为本合同约定的全部商铺、写字楼等可销售物业，销售面积约计 平方米。 第二条 合作期限 １．本合同代理期限为 20 个月，自 2024 年 10 月 16 日至 2024 年 6 月 16 日。在本合同到期前的 30 天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长 3 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 ２．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 1下载后可任意编辑３．在本合同有效代理期内，甲方不得在其他任何地区指定其他代理商。 第三条 费用负担 1．本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲主负责支付。该笔费用所占比例不超过项目总销售额的 %如该推广费用在销售的过程中如出现不足的情况可根据实际需要给予调整。 2．具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。3．甲方需要支付乙方前期策划设计费用 万元（VI 系统、楼书、平面设计、定位案、策略案、执行案、推广案、阶段性方案）该费用分两次分清。第一次支付 万元，支付时间在合同签定一个周之内，第二次支付 万元，支付时间为乙方将上述（VI系统、楼书、平面设计、定位案、策略案、执行案、推广案、阶段性方案）提交甲方后一个周之内。第四条 销售价格 销售基价（本代理项目 层楼面的平均价）由甲乙双方确定为 元／平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条 代理佣金及支付 １．乙方的代理佣金为所售的 项目价目表成交额的 ％，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成代理佣金由甲方以人民币形式支付。 ２．甲方同意按下列方式支付代理佣金。 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同...
