下载后可任意编辑南京*********实业有限公司与 ************有限公司关于**********一层 房屋租赁合同下载后可任意编辑2024/3********·房屋租赁合同合同编号： 出租方（甲方）：南京*********实业有限公司联系地址：南京市******************大厦 14 楼邮编：210005联系电话：**********法定代表人：******承租方（乙方）：联系地址：邮编：联系电话：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁管理办法》等的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法租赁的商铺事宜，订立本合同。第一条 定义1.1在合同中，除另有解释的以外，下列用语具有下述含意：1.1.1“本项目”是指座落于南京市*****路****号****，即*******商铺部分(包括房屋、现有装修、设备、设施)。1.1.2 “保证金”是指乙方根据下述第 6.1 款规定向甲方交纳的金额。1.1.3“装修期”本合同约定的装修期概念并非特指乙方用于装修该房屋的期间，也包括下述第 5.1 款所规定的，在乙方租满本合同约定的租赁期并遵守本合同各项条款的前提下，甲方给予乙方免交该房屋部分租赁费用的期间。下载后可任意编辑1.1.4“营业额”是指乙方利用该房屋从事经营活动所得的，未经扣除任何成本、费用及税款的全部收入，包括但不限于：（1）利用该房屋出售各种货物的收入；（2）利用该房屋提供服务和咨询所收取的各种服务费、咨询费；（3）因使用该房屋而得到的各种非商业性收入；（4）因使用该房屋而于其它方面产生的收入，例如利用该房屋内任何电话、电器、电脑、传真或其它办公室设备而形成之任何交易的收入；（5）乙方或乙方的任何雇员、代理人、被许可人、被特许人、或任何与乙方相关的人利用该房屋从事交易的收入；及（6）其它与该房屋相关的收入。1.1.5“管理公司”是指甲方或甲方指定的对大厦进行物业管理的物业管理公司。1.1.6“租金”是指本合同第 4.3 款所规定的租金（包括固定租金和/或提成租金）。第二条 授权 2.1 鉴于本项目系南京*******有限公司所有，依该公司与甲方之间的合同约定，甲方拥有本项目的合法使用权；同时，南京*******有限公司以出具书面授权书的形式，授权甲方对外出租本项目，并由甲方承担一切因租赁本项目而产生的所有法律和经济责任。南京凯润房地产有限公司的授权书系本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。第三条 出租房屋的情况3.1 甲方出租给乙方的房屋座落在南京市 ****...
