下载后可任意编辑商铺承租合同（共七页）二零一三年十一月三日---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑甲方：成都市皇廷阁餐饮有限责任公司（以下简称甲方） 法定代表人：李梅 住所地：成都市高新区锦城大道 859 号 营业执照号：510109000169564乙方：李洪艳 （以下简称乙方） 住所地：成都市金牛区红花村 1 号 2 栋 2 单元 5 楼 2 号依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及他有关法律、法规之规定，为明确甲乙双方在房屋租赁期间的权利义务，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋租赁达成如下协议：第一条 承租单元及计租面积、经营用途 1.1 本合同项下之租赁物位于成都市高新区锦城大道 859 号 本合同约定的租赁物面积为国土资源与房产管理局登汇的预售合同面积(土地使用综号：成国用 ( XXX) 第 xx 号） ；商品房预售许可证号：字第 XXXX 号 作为本租赁合同的临时约定面积。在产权测绘机构最终确定产权面积后，实际租赁面积必须以产权测绘登记的建筑面积为准。 1.2 双方确认，该房屋的建筑面积为 7228 68 平方米，其中一层 1298.61 平米，三层2335.21 平米，四层 1948.72 平米，五层 2815.14 平米。上述合同项下该房屋的计租面积按建筑面积计算并计租。并以甲乙双方确认的承租面积的图纸为附件。 1.3 甲方保证该房屋规划用途为商业，可从事中餐、茶饮经营。甲方须向乙方提供市规划、环评许可文件。第二条 租赁期限 本合同项下租赁期限为[10]个租约年。即自 2024 年 12 月 1 日至 2024 年 11 月 30 日止。至次年当月当日的前一天为第一个租约年届满日，以后每个租约年均按此计算，首至租赁期限届满。本合同项下所述租赁期间与租赁期限具有同样的含义。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑第三条 租金标准和租金支付3.1 自计租日开始，乙方应当承担该房屋的租金。该房屋的租金按计租面积计付，具体标准为： (1)第一至第二个租约年租金标准为人民币[45]元／月／平米，每月租金为人民 325290元； (2)第三个租约年租金标准为人民币[47.25]元／月／平米，每月租金为人民币 341555 ...
