下载后可任意编辑商铺租赁合同出租方（简称甲方）： 身份证号：承租方（简称乙方）： 身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于广西省南宁市 ___ 路 ______________ __ __ 商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为经营使用，出租商铺的建筑面积为_ *** ㎡。第二条 租赁期限为五（ 5 ） 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金、保证金：1 租金为人民币 *** 元整（￥ *** .00 ） / 月，即人民币叁万陆元整（￥ *** .00 ） /年；第二年、第三年保持不变，自第四年起，租金递增 10%，第四年、第五年租金保持不变。租金按季度支付，乙方在签订本合同之日 20 个工作日内一次性付清第一季度租金，即人民币 *** 元整（￥ *** ） / 季度 ，以后每季度租金均在当季度开始后 20 个工作日内一次性付清。甲方在收到租金后应当当场给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币 ( 大写 ) *** 元整（￥ *** .00 ） 作为房屋使用保证金。待合同期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。第四条 设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的费用由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第五条 甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。3、因甲方房屋质量原因造成乙方利益受损的，由甲方负责赔偿。第六条 乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。3、承租期内，由和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。4、承租期内，乙方可以将商铺进行转租，但应提前 20 个工作日通知甲方。5、租赁期满后，乙方有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。第七条 合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因房屋质...
