商铺租赁合同.珍VIP免费

下载后可任意编辑商 铺 租 赁 合 同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 第一条 商铺位置与面积业主甲方将位于 小区 H 栋 号商铺，出租给乙方作为商业经营用，总建筑面积为 ㎡。第二条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 2 月通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出答复的，视为甲方不同意续租。第三条 违约金、租金及支付方式1.违约保证金：为保证合同的履行，乙方于合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。合同期满，若乙方无违约行为，由甲方不计利息全额退还乙方保证金。2.经双方协商确定，2024 年 3 月 1 日至 2024 年 2 月 30 日租金为： 元/月，以后续租随行就市，每年初可协商升降调整一次。如在行情事实成立的情况下，任何一方单方面不同意调整的，视为违约。每半年缴纳一次租金，乙方应提前一月向甲方支付下半年租金。乙方逾期未支付的，则每逾期一天，乙方需向甲方支付月租金费用总额的 2 %作为滞纳金。逾期超过 30 日未支付的，视为违约，甲方有权单方面解除合同，限期10 日内搬走，且不退违约金。3.租赁期内，因租赁商铺产生的水、电、卫生费等费用由乙方自行承担。第四条 租赁用途乙方承诺，目前承租上述商铺是作为 使用，在租赁期间内如需要改变用途需征得甲方同意，并遵守国家和本镇该小区物业管理的有关规定。第五条 双方权利和责任1.凡遇到政府部门责令整改的项目，与乙方经营范围相关的，费用由乙方承担，与之无关的由甲方承担。2、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行监督检查。3.甲方有责任为乙方办理营业执照时提供房产证明及协调相关手续。4.租赁期限内，如遇政府责令拆迁的，拆迁补偿款项仅与店铺位置与面积相关的全部由甲方拥有，如与店铺装修费用相关的，乙方可要求补偿累计装修费用，不得要求分享其他补充款项。双方互不承担违约责任。5.乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应根据甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。6.乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。7.乙方应按期支付租金及各项税费。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。8.乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、...