下载后可任意编辑商 铺 租 赁 及 管 理 合 同 出租人（以下简称甲方）：ES 自治州 A 实业有限公司 地 址：ES 市长龙大道 26 号（A 地址案名） 代表人： 职 务： 承租人（以下简称乙方）： 地 址： 代表人： 职 务： 商铺管理人（以下简称丙方）： ES 市广和商业投资管理有限公司 地 址：ES 市长龙大道 26 号（A 地址案名） 代表人：向发定 甲方出租商铺给乙方，乙方依照法律规定和合同约定经营，丙方受甲方委托，对商铺及商铺所在的商场进行统一的管理。为达此目的，甲乙丙三方经充分平等协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定订立本商铺租赁合同书（简称“合同”），以资三方共同信守，本合同书内容如下。第一条 租赁商铺概况1.1 甲方同意将位于 ES 市长龙大道 26 号（A 地址案名） 1 #楼 4 层 号的商铺(以下简称商铺)出租给乙方使用，出租建筑面积为 平方米，商铺的详细建筑位置、使用范围以附件二《商铺平面图》红线圈定部分为准。假如实际丈量的出租建筑面积与上述面积有误差，则按实际面积增加或减少租金。1.2 ES 市长龙大道 26 号（A 地址案名）目前正处于培育期，乙方已充分调查并了解该项目运营风险，乙方不得以任何理由要求甲方或丙方减少租金或其它租赁费用。第二条 商铺免租装修期、租赁期限及用途1下载后可任意编辑2.1 甲乙双方同意该商铺的租赁期限为 年,即自 年 月 / 日至 年 月 / 日止。租期和租金自商铺计租之日起计算。（计租时间以甲方出文为准）2.2 本商铺装修期为期 天，装修期内乙方使用的空调、水、电等费用由乙方自行承担，由丙方按丙方的统一标准向乙方收取,具体见第 4.5 条。如乙方未能在装修期满后三十日内开始经营，则视为乙方单方违约(甲丙方的原因除外)，甲丙方有权按本合同的约定解除合同，对商铺另作安排，并有权追究乙方的违约责任。乙方应在接到甲丙方解除合同的通知之日起七日内完成商铺的清退，乙方由此产生的损失由乙方自行承担。2.3 计租时间：按甲丙方要求，计租时间从 / 年 / 月 / 日时起。(以甲方出文为准）2.4 乙方承诺将该商铺作为经营 用途，品牌名称为 ，如乙方需变更该商铺用途、经营品牌、商铺承租人或法人，需提前 60 天以书面形式告知丙方。经丙方书面同意并办理相关手续后方可变更。如乙方未获丙方同意私自变更商铺经营范围或用途，将视同乙方违约，甲丙方有权制止或解除合同且乙方...
