商铺租赁合同书-业主版VIP专享VIP免费

下载后可任意编辑商铺租赁合同书出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成以下条款，以供遵守： 第一条租赁物业的情况和租赁用途1.1 甲方出租的物业（以下简称租赁物业）位于 ，建筑面积 平方米。双方同意据此计算租金等各项费用。甲乙双方确认双方按租赁物业的现状进行交接，双方对此均无异议。1.2 乙方承租该商铺用于经营 ，未经甲方书面同意，乙方不得变更或增加该使用用途。第二条租赁期限2.1 租赁期限为 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。2.2 租赁期限届满后，乙方如要续租，应于租赁期限届满前 个月内向甲方书面提出，经双方协商一致后重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方享有优先承租权，但必须在租赁期限届满前 个月内书面提出，否则不得主张优先权。第三条 免租期（装修期）及租赁物业的交付3.1 租赁物业的免租期（装修期）为 天，即自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期届满次日为起租期，由起租日开始计收租金。3.2 乙方交清租赁保证金和首月租金后的次日，甲方将租赁物业按现状交付乙方使用且乙方同意按租赁物业及设备设施的现状承租。3.3 免租期内甲方免收乙方租金，但乙方须缴纳物业管理费、装修期间发生的水电费。第四条 租金费用标准4.1 乙方应缴纳每月租金为￥ 元（即人民币大写： 万 仟 佰 拾 元整），甲方开具收据收款予乙方，如乙方需甲方开具发票，则开具发票所产生的各项费用由乙方承担。4.2 租赁费用的调整，乙方支付的租金自第 年起（即 年 月 日），开始递增，每 年递增一次，递增率为 %。第五条 水费、电费及其他费用5.1 租赁期间，乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。 5.2 使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条 租赁费用、水电费及其他费用的支付6.1 本合同签订之日，乙方应向甲方支付相当于壹倍首月租金的租赁保证金，即￥ 元，同时缴付首月租金为￥ 元，共计￥ 元（即人民币大写： 万 仟 佰 拾 元整），甲方收取租赁保证金，应开具收款收据。租赁保证金在租赁期间不作为任何费用抵扣，合同期满后，经甲方同意后，该保证金无息退回乙方，如乙方中途违约此款将由甲方没收不退回乙方。下载后可任意编辑6.2 乙方应于每月 号前（含当日）向甲方支付...