下载后可任意编辑商铺租赁合同出租人: 承租人:联系地址: 联系地址:电话: 电话:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租人与承租人的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就租赁 物业之事订立本合同,供双方共同遵守。第一条 租赁内容出租人将位于 佛山 市 区 号商铺租赁给承租人作为 使用。该商铺产权属出租人。非经出租人书面同意,承租人不得在本合同租赁期内擅自变更物业结构。第二条 租赁期限1. 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2. 租赁期满,承租人有优先承租权。承租人确定不续租该商铺的,应在租期届满之前一个月内向出租人书面提出,有关续租的条件和条款须经出租人和承租人共同协商同意。第三条 租金及其它费用约定:1. 租赁约定期限内,承租人按如下标准每月向出租人支付租金。该铺头年每月租金为 元人民币,每年递增 %。2.租费计算办法:从 年 月 日 年 月 日租金为 元/月; 年 月 日 年 月 日租金为 元/月; 年 月 日 年 月 日租金为 元/月; 年 月 日 年 月 日租金为 元/月; 年 月 日 年 月 日租金为 元/月;3.保证金:承租人须向出租人交付二个月铺位租金作为保证金。合同期满时,如承租人无违约,出租人应在三天内无息返还保证金。4、租金支付方式:承租人应于每月交费期(每月 日至 日)5 天内将租金存入出租人指定的银行帐户内。如超出规定时间,则甲方有权立即终止合同,并没收押金,并可继续向乙方追讨租金。第 1 页 共 2 页下载后可任意编辑第四条 双方责任出租人责任:1、 出租人应在约定时间内交付商铺给承租人使用 ,如十五天内无法交付,则承租人有权宣布合同无效,出租人应退还保证金。2、 该商铺交付给承租人之前的管理费、水电费等由出租人负责,以后的管理费由承租人承担。3、 合同期满时,出租人在验收商铺,无结构损坏,3 天内应无息返还承租人的保证金。承租人责任:1. 租赁期间,承租人应自觉遵守有关法律、法规及物业管理规定,爱护并正确使用该商铺,如 有违反,后果由承租人自负。2. 承租人如拖欠租金,则每天按应交租金的 3%交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月;则出租 人有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。3. 一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,承租人应在退铺前独自承担维 修责任,否则出租人将动用承租人的保证金作为修复费用,在修理工...