下载后可任意编辑东莞市石龙聚隆购物广场商铺租赁合同书 甲方：东莞市石龙聚隆购物广场 乙方： 甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，供双方共同遵照执行。 第一条：商铺位置、面积及用途 1、位置：甲方租给乙方位于东莞市石龙镇新城区聚龙湾广场聚隆购物广场 楼 区 号铺位（以下简称该商铺，位置详见平面示意图颜色所示）。 2、面积：该商铺的有用面积为 ㎡，建筑面积为 ㎡，实际计租面积为 ㎡。 3、用途：乙方租用该商铺仅限于经营 。 第二条：租赁期限 租赁期：从 年 月 日起至 年 月 日止（合同期 年）。 第三条：租金、合同保证金、综合管理费及电费缴付方式和时间（本合同所有款项均以人民币计算） 1、月租金：每月租金为人民币 元整（小写：￥ ）。 2、合同保证金：乙方在签订合同时，向甲方缴纳合同保证金人民币 元整（小写：￥ ）（相当于该商铺贰个月租金），合同保证金在合同期满后无息退回给乙方。 3、综合管理费按建筑面积 15 元/㎡计算，该商铺每月综合管理费为 元整（小写：￥ ）。该费用用于商场的日常商业管理、保安、公共设施维护、中央空调及公共照明等各项支出。 4、商铺设有独立电表，铺内用电按表计收。 5、租赁期内，每月租金、综合管理费、上月的电费于每月 5 号之前向甲方（含甲方委托的分店机构、指定银行帐号）支付，不得藉词拖欠，尚若推迟一天，则按每日加收 10%滞纳金，以此类推，尚若超过一个月，则甲方有权收回铺 2 位另作安排，甲方不作任何补偿。 第四条：商铺经营条件及设施 该商铺设有 A 单相电表一个，电表提供正常用电负荷。如需增容，必须报甲方批准，所发生之费用，由乙方负责。 第五条：甲方的权利和义务 1、甲方有保留、改进、扩充、增加或减少本商场铺位用途、数目或面积的权利，在行使该权利的同时，甲方应尽量减少给乙方带来不便。 2、正式签定本合同并足额收到乙方所交的所有约定款项后，按约定时间把商铺交付给乙方使用。 3、国家税收、工商行政管理等费用，由乙方自行负责到有关部门办理缴纳；在乙方办理工商、税务事宜中甲方提供必要的协助。 4、甲方负责配备商场内共用电房、公用卫生间、消防、道路、供电、排水排污设施，并负责上述设施的维护保养。 5、甲方负责公共范围内日常管理，做好公共安防，清洁工作和定期对商铺内部进行安全检查...
