下载后可任意编辑资产转让协议书甲方（转让方）： 身份证号： 住址：联系电话：乙方（受让方）： 身份证号：住址：联系电话：甲、乙双方就位于 XX 市 XX 区 XX 路 XX 号 的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本协议（下称“该协议”），以资共同遵守
第一条 甲 、 乙 双 方 协 商 一 致 ， 乙 方 受 让 甲 方 位 于 下 述 地 址 商铺现房（以下简称该商铺），该商铺具体状况如下：(1) 该商铺座落在 XXXX ，结构为 框剪结构；(2) 该商铺产权面积 XX 平方米
(3) 该商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土地使用 第 1 页/共 5 页下载后可任意编辑权以 出让 方式获得；（4）甲方于 2024 年 X 月 X 日以拍卖方式从 XXXX 获得该商铺所有权
甲方尚未获得该商铺《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》
甲方有义务协助乙方办理前述权证
（5）该商铺目前被租赁（承租人为 ，租期截止为 2024 年 XX 月 XX 日 ，租金为 XX 元 / ㎡ / 月 ，具体详见租赁合同）
以上系甲方对该商铺基本情况之陈述，甲方保证对所转让的该商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权
同时，甲方亦保证该商铺未进行任何形式抵押，不存在任何潜在所有人或利益共享人
乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定买受上述商铺
甲方保证从该协议生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租
否则导致该商铺迟延交付的，从最后交付日第二日起，甲方应按日向乙方根据已付该商铺总价款 万分之十 的标准向乙方承担违约金
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意该商铺转让包干价款共计人民币 XX 万元（￥ XXX
