下载后可任意编辑商 品 房 买 卖 合 同合同当事人:出卖人: 注册地址: 营业执照注册号:号法定代表人: 委托代理人:联系电话:买受人: 身份证号: 联系电话:保证人:司 注册地址:号营业执照注册号:号法定代表人: 委托代理人: 联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,出卖人、买受人和保证人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成以下协议内容:第一条 出卖人建设依据及商品房坐落位置1、出卖人以出让方式取得位于 2、出卖人在该地块上---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑建设商品房,商品房定名为雁滩家园 D 区。建设工程规划许可证证号为:号。第二条 商品房销售特征买受人自愿以团购方式购买雁滩家园住房,并自愿承担由此可能产生的风险。买受人购买的商品房为 9 号楼 层 号房,该商品房的用途为住宅,框剪结构,层高为 2.9 米,建筑层数为 34层。买受人购买的商品房为期房。第三条 商品房的面积该商品房暂定的建筑面积为 平方米。 第四条 计价方式与价款按建筑面积计算该商品房的价款,该商品房单价为每平方米 元,暂定总房款为¥ 元,(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。第五条 面积确认及面积差异处理该商品房面积界定后 ,合同约定面积与交易中心产权界定面积有差异的,出卖人与买受人同意以交易中心产权界定面积为准,按合同约定付款时间每平方米单价不变,据实结算,多退少补。第六条付款方式及期限---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑买受人选择按下列第 种方式付款: 买受人应当按以下方式、时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行,帐户名称:一、分期付款1、合同签订之日买受人向出卖人支付总房价款的30%;2、工程施工至±0.00,自出卖人通知之日起 10 日内,买受人向出卖人支付总房价款的 15%;3、主体框架工程完成一半,自出卖人通知之日起 10 日内,买受人向出卖人支付总房价款的 15%;4、主体封顶后, 自出卖人通知之日起 10 日内,买受人向出卖人支付总房价款的 38%;5、竣工验收交付钥匙时付清剩余房款。二、按揭贷款1、...