下载后可任意编辑土地使用权出租合同 出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方） 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》（农业部令第 47 号）等有关法律、法规和政策规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方的土地使用权事宜协商一致，订立本合同。 一、出租面积 甲方将其位于 亩土地使用权出租给乙方从事建设标准化养羊养殖场。土地性质：农村集体土地 土地类型：甲方未对外承包或租赁的土地土地面积：荒山 亩，土地 亩四至界线为：北 至： 西 至： 南 至： 东 至： 甲方承诺：该块土地为非国有土地，土地权属没有异议。二、出租期限出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、出租价款及交付时间 租金总计人民币(大写 元）(其中包括土地地面附属物、1下载后可任意编辑建筑物等)。甲方应于______年___月___日前将出租土地全部交付乙方。四、支付方式1、乙方以现金向甲方交付租金。2、合同签订后乙方项目经有关部门核实批准，允许新建标准化养羊养殖场时付清全部租金。五、权利和义务的特别约定1、甲方应向乙方提供开发和承包土地必要的条件，帮助乙方协调处理好地方及村民关系。2、在乙方租期内动土修建养殖场，甲方应保证乙方正常施工。3、甲方有权代理村民与乙方签订本合同，并已经根据《农村土地承包法》第四十八条规定，取得了三分之二以上村民代表的同意，同时征得了当地政府的同意，即对该宗土地享有出租权利。4、甲方在所出租土地内所有墓地根据村民意愿必须告知乙方需要原地保留的信息。5、乙方获得土地使用权后，依法享有该土地的经营权、收益权和继承权，乙方可以自主组织土地开发、生产经营和产品营销。6、在出租期内，乙方可以自主对第三人转让所承包土地的使用权，被转让人享有本合同的约定权益。但转让期限不得超出甲乙双方约定的出租期限。 7、在合同租赁期内，国家所有补偿及依法向国家和集体交纳的农业税费，归乙方享有和承担，甲方不再收取任何费用。2下载后可任意编辑8、乙方在开发建设中用工，优先使用甲方民工（技术工种除外）。价格随行就市，甲方不得无故刁难乙方，若造成的损失由甲方负责。9、甲方有义务协助乙方维护乙方在出租期内的合法权益，实行封闭式管理，未经允许，外人不得入内，严禁他人砍柴放火、放牧、种植及取土、取石等活动，造成的经济损失由甲方负责。六、合同的变更、展期和解除在本合同有...
