下载后可任意编辑岑田村生态旅游农业观光项目土地承包协议甲方：乙方：为充分发挥有利双方进展的优势，有效整合各种社会资源，积极响应河源市委、市政府做大做强河源生态旅游农业观光项目进展的目标；并有效促进该村农户的劳动力就业。甲乙双方经详细协商，同意签署《项目合作协议》，具体内容如下：一、合作内容乙方拟在 生态旅游农业观光项目。甲方提供合适项目开发的土地承包给予乙方。乙方在甲方的协助下负责项目的总体规划、开发、资金筹措及运行管理。主要经营包括以下项目：旅游住宿开发以及种植水稻、水果、无公害蔬菜等经济作物。双方共同努力，积极使该项目成为全河源市标范的生态旅游农业观光项目。二、甲乙双方的权利及义务（一）甲方的权利及义务负责本项目土地落实，租赁期间如四至、权属等；（四至：宗地的地决界址）1.负责监督协调土地流转分配工作；做好乙方的建设生产过程中的矛盾纠纷调处工作；2.协助乙方做好项目当地宣传工作，并争取得到周边村民支持该项目的顺利开展；3.甲方应依法保障乙方财产安全，保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，配合落实好国家、省、市以及县规定的各项优惠政策；4.协助乙方按合同行使土地的经营权，不得干预乙方的正常的生产经营活动；5.在乙方扩大经营时，继续协调做好土地流转工作；6.甲方在乙方土地租赁合同签订后，乙方盖生活住房时提供前期生活用水及照明用电设施，甲方积极协调电力、水利、国土等部门为乙方提供快捷、优质的服务；（二）乙方的权利及义务1.负责相关项目的调研、总规划、市场调查、资金筹措、项目建设、宣传及运营；2.享有合同开发范围内指定的土地使用权，并按时支付土地的租赁费；3.项目建设用工和项目区的用工在同等条件下优先考虑当地的农户；4.做好示范带动作用，积极引导农户可自愿进展同一项目的种植，并免费进行技术指导；下载后可任意编辑5.享有独立的效益分配权；6.须依法建设、依法经营、企业建设和生产须符合国家产业政策；三、甲乙双方约定项目合作方式为：甲方提供田地 亩，乙方全资建设及运营；乙方每年给予甲方租金____ 元。（注具体金额以甲乙双方实际测量后为准）1.荒田租金为 元/亩/年，每五年租金上调 10%，除获得以上收益外，甲方不得以任何理由向乙方收取其它费用或干涉乙方的经营（包括但不限于：经营项目、股权转让）；2.土地合作期限： 20_ 年；即 2024 年 6 月 1 日至 2038 年 6 月 1 日。3.土地免租期以及租金支...
