合同编号：签约地点： 影院场地租赁合同（ 年 月 日）下载后可任意编辑影院场地租赁合同 甲方：地址：邮编：电话：传真：网址：指定联系人：手机：开户银行： 银行账号：银行地址：电话：税号：乙方：时代今典影院投资有限公司地址：北京市海淀区文慧园北路 9 号空间蒙太奇 2 层邮编：100082电话：010-62218877传真：010-62264566网址：www. movmal.com指定联系人：手机：开户银行：中国银行北京文慧园支行银行账号：银行地址：银行电话：010-62242389第一条 合同订立目的及有关定义甲方：拥有 物业产权。乙方：具有专业投资建设影院和经营现代化影院的能力。甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律的规定，本着真诚合作、共同进展、共同繁荣的良好愿望，就乙方在 租赁场地，开办影院事宜，订立本合同（以下简称“合同”）。第二条 租赁场地、期限及经营范围下载后可任意编辑1、租赁场地：甲方同意将位于 ，建筑面积为 平方米、使用面积 平方米的场地（下称租赁场地，见附件 B1 红线位置图，最终面积以具有测绘资格的测绘机构的测量结果为准）出租给乙方。租赁场地描述见附件 B：B1：独立使用部位红线图；B2：按政府主管部门已批准的初步设计制作的全套（设计、施工）图纸[包括但不限于：所处 楼层平面结构、立面结构、公共通道（含垂直电梯、自动扶梯 、紧急通道、消防通道）、公共区域的消防设施；水、电、气、空调、通信等管线设施、机位，接口、出入风口等]； B3: 租赁场地（含配套设备设施）交付的技术要求及标准2、租赁期限：合同租赁期为 年，每 12 个月为一个租赁年度。自免租期结束次日开始起算，至经营满 年止。3、免租期： 自甲乙双方签订《场地交付确认书》之日起 个月作为免租期，免租期内不计租金及物业管理费，但水、电等能源费用由乙方自行承担。免租期不计算在租期内。4、在租赁场地正常交付时，甲乙双方应签订租赁场地交付确认书（合同附件 C），确认租赁场地根据附件 B3 标准正常移交。如存在个别的不符合交付标准但不影响商业项目正常营业的缺陷项目，由甲方做出书面承诺，予以定期整改。5、租赁经营范围：电影的放映、与电影院配套的包装小食品、食品、饮料以及与其他电影相关产品的销售等。第三条 应缴费用及支付方式1、应缴费用包括：（1）租金：乙方支付的租赁物业的租金应为以下列方式计算：□ 以乙方开业经营影院售出的净票房收入按 的比例计提，作为给付甲方租金计算依据（年度净...
