海宁皮革城调查报告VIP免费

海宁皮革城调查报告Page2目录概况海宁皮革城现状海宁皮革城的不足与分析海宁皮革城的发展趋势Page3概况——简介海宁中国皮革城于1994年建成开业，主要经营皮革服装、裘皮服装、皮具箱包等皮革商品。十多年来的培育与发展，海宁中国皮革城已成为中国皮革业的龙头市场，也是华东地区最大的皮具箱包市场和最具国际影响力的裘皮市场。根据计算，在海宁平均每3秒就能生产一只票夹，平均每48秒就能制成一组牛皮革沙发套，平均每1.3秒就能诞生一件皮衣，海宁已经成为了名副其实的中国皮都。海宁皮衣生产约占全国总量的1/3，已成为中国目前最大的皮革服装、皮革制品的集散中心，被誉为“中国皮革之都”。Page4概况——位置位于浙江省东北部，嘉兴市南部的历史文化名城海宁市是全国百强县，2008年位列21名。它地理位置优越，气候宜人，平原地型。毗邻杭州余杭区，东距上海125公里。沪杭铁路、01省道杭沪复线东西横贯市域，沪杭、杭浦高速公路、320国道越过北境，杭州绕城公路东线穿行西部，交通十分发达。Page5概况——分布（一）楼栋分布——中国皮革城Page6（一）楼栋分布——鞋业广场/皮草广场（两个大楼主体相通）Page7（一）楼栋分布——裘皮广场Page8楼层经营项目主打面积品牌归属地品牌档次运营模式经销商类别一楼箱包实用面积40—60平米国内中低档零售、批发代理为主、部分厂家二楼皮衣、皮草实用面积60—100平米国内、国外（偏少）中高档零售、批发、品牌加盟代理为主、部分厂家三楼皮衣、皮草实用面积80—150平米国外品牌为主高档零售、品牌加盟代理为主四楼餐饮本地特色餐饮为主原、辅料实用面积15—20平米（二）中国皮革城楼层业态分布Page91F：箱包皮具为主，少量的品牌服饰、手套交易区，旅游纪念品一条街Page102F：皮革服装Page113F：裘皮服装和名牌皮装各半4F：餐饮区和办公楼Page12海宁皮革城现状海宁皮革城一共占地18万平方米，有1400间商铺，接受调查的大部分商家已在皮革城经营2、3年以上。吸引和致使在皮革城投标开店的原因有很多，其中最主要的是以下几类：有从事皮革生意的经验并一直在皮革城经营的占48%；对皮革城的乐观预测，认为皮革城的规模效应会吸引大量顾客群，商机无限的占28%；因转业、下岗等其他原因致使自己在皮革城发展的占10%；其他种种原因占14%。1.商家Page132.消费者皮革城就接待国内外客商和游客500多万人次。近几年来，随着整个海宁市旅游系统的完善，光临皮革城的游客逐年递增。游客大多来自省内，部分来自省内和国外。了解海宁中国皮革城的渠道：Page14传统媒体海宁中国皮革城视频广告户外广告：Page15宣传活动Page16形象代言Page17赞助活动Page18新媒体海宁中国皮革城微博宣传Page19官方网站Page20吸引顾客到皮革城来购物旅游的原因：Page21海宁皮革城的不足与建议不足1、与成品同楼经营的原辅料市场，经验情况可谓惨不忍睹，这也是海宁皮革市场业态划分的失败之处，一方面原辅料经营面积小，又与餐饮共楼层，不足以吸引人气、实现效应，在周边激烈的市场竞争里终会消失。2、海宁皮革城的停车位相对偏少，节假日、周末停车位有些供不应求。Page22建议改善交通易达性较差的问题1）在周边机场、旅游客运中心及主要旅游景点安排直达大巴，以周边机场、旅游景点和客运中心做为基础点，建立平湖·中国服装城的交通网络，让往来更舒适、便捷。2）在平湖市内，增加几条到达项目地的公交线路，路线覆盖平湖市主要人流聚集地。3）项目附近设立旅游交通枢纽中心（汽车客运站）。争取政府优惠政策，吸引客商入驻。1）每年都举办大型活动，如品牌服装推荐会，欢乐中国行等大型主题活动。Page23海宁皮革城的发展趋势多年来国内箱包企业大多以出口为主，在设计创新、自主品牌、营销网络等方面明显逊色于国外大牌。这种状况导致行业的抗风险能力、赢利水平都容易受到外部环境波动的影响。浙江省海宁市是国内最主要的皮革产业集群，产业集中度和发展水平在全国均居领先地位。权威部门的数据显示，海宁拥有全国皮革行业40%的中国名牌，有1/3的中国真皮标志佩挂企业集中在海宁，皮革服装、皮具生...