1 外墙梁底、柱与窗边渗水处理方案 1、外墙渗水原因分析及处理方案 1.1湿贴瓷砖墙面 1.1.1事故特征 外墙主体结构为砌体的室内梁底、柱与窗边接缝处墙面渗水,影响使用功能。 1.1.2原因分析 （1）混凝土构件与砌体交接处砂浆不密实。 （2）外墙面刮糙前没有将外墙砌体中的空头缝、施工孔洞等嵌填密实。 （3）瓷砖灌浆不饱满及顶端收头防水密封不严密。 （4）瓷砖粘结剂及勾缝剂为普通水泥砂浆，无防水功效。 （5）没有经过防水处理的瓷砖材料本身是透水体，雨水能从其表面渗入墙体内。 （6）蒸压加气砖的缩水等因素。 1.1.3处理方法 （1）瓷砖用“专用防护剂”进行六面封闭处理。 （2）将瓷砖压顶水泥砂浆凿除，用聚合物砂浆压顶，做成45度角泛水，再用金汤“JS”防水涂料涂刷三遍。 1.1.4预防措施 （1）在外墙抹灰前，要堵塞外墙面一切渗水通道，全面检查外墙面的灰缝与孔洞。 （2）清除墙面的灰疙瘩、粉尘，冲水湿润。 2 （3）嵌填好门窗框四周与土建墙体之间的缝隙。 （4）同一墙面刮糙必须一次完成，不留施工缝，要用力刮紧、刮平，厚度控制在7mm 左右。 （5）采用聚合物防水砂浆作为粘结剂湿贴瓷砖，瓷砖压顶用同配合比聚合物砂浆做成45度角泛水，采用专用防水勾缝剂，具体做法详（图1）。 1.1.5质量控制 重点控制环节：墙面孔洞封堵、聚合物砂浆配比、瓷砖空鼓、勾缝质量。 聚合物防水砂浆找平防水勾缝剂瓷砖JSJ聚合物水泥防水砂浆粘贴瓷砖JS防水涂料外墙涂料 图1：瓷砖饰面防水处理节点 1.2吸水性面砖、砂岩面砖和手工粘土砖墙面渗水原因分析及处理方案 1.2.1事故特征 外墙主体结构为砌体的室内墙面某些部位渗水,影响使用功能。 1.2.2原因分析 除了与湿贴瓷砖有相同的问题外，面砖、砂岩面砖和手工粘土砖表面 3 有 大 量 毛 细 孔 洞 ， 且 自 身 是 透 水 体 。 1.2.3处 理 方 法 采 用 与 瓷 砖 墙 面 渗 水 处 理 相 同 方 案 外 ， 在 吸 水 性 面 砖 表 面 喷 涂 无 色 不成 膜 的 憎 水 性 防 水 材 料 ， 用 农 用 喷 雾 器 喷 或 刷 二 ～ 三 遍 。 1.2.4预 防 措 施 及 2.2.5质 量 控 制 同 瓷 砖 外 墙 方 案 3、 阳 光 房 根 部 渗 水 原 因 分 析 及 处 理 方 案 3.1事 故 特 征 阳 光 房 根 部 翻 边 渗 水 。 3.2原 因 分 析 （ 1） 阳 光 房 的 细 ...
