下载后可任意编辑一、大型超市租赁合同要点开发商: 公司物业地点: 市 区 路 号面积:约 平方米签约日: 年 月 日签约生效日:双方签署工程技术合同并盖章后生效免租期: 个月,( 年 月 日至 年 月 日)定金:(RMB): 元(本合同生效后 个工作日内支付)租金(RMB):从"起始日期"起第一年至第 年(共 个月)每年的年租金为在租赁物业内经营的大型超市在当年总营业额的百分之( %);(或者,每年年租金 元,租金每 支付一次,租金为年租金的 分之一)停车位: 个;租赁登记费:租赁登记由双方依当地的具体规定缴纳。用电及用水: 年 月 日前用电不低于 千瓦,用水每日不得少于 吨。附件:租赁物业的《房屋产权证》及其他相关手续二、大型超市租赁合同范本甲方: 公司营业执照号码:法定代表人:法定地址:乙方 公司营业执照号码:法定代表人:法定地址:定义在本合同中:(1)"租赁物业"指位于 号 平方米的房屋(2)"租赁物业移交日"指甲方将租赁物业交予乙方使用,进行商场装修之日起始日。即 年 月 日。(3)"免租期" 指租赁物业移交日起至 年 月 日的 个月。(4)"起始日期" 指租赁物业移交日 个月后即 年 月 日,从该日起甲方开始向乙方按本合同规定收取租金。(5)"日期"指公历日期。(6)"租赁期限" 指自起始日期开始后 年。(7)"管理费"指甲方为了维护公共之保安、消防、环卫、绿化、设备维修、保养、更新及其他费用支出。合同正文第一条:租赁地点、范围与 使用性质1、根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》以及中国和 市的有关规定,甲方同意将位于 的租赁物业在租赁期限内出租给乙方,租赁物业的租赁面积共计 平方米。2、乙方有权与甲方和其他授权使用者共用租赁物业所在建筑物入口、楼梯、过道、平台、停车场、洗手间和走廊及开发商根据使用建筑物的需要提供的自动扶梯、电梯、中央空调和供暖设施、消防设施、照明、排污设施及其他设施等。下载后可任意编辑3、租赁物业的用途:乙方或其他分租者从事中华人民共和国法律、法规和法令所允许的超级市场经营活动及配套经营活动,如附属商店、服务行业及餐饮等。甲方保证租赁物业的用途为商业用途,乙方应自行领取乙方在租赁物业内进行商业经营所有执照,甲方协助乙方领取上述执照。4、甲方交予乙方之租赁物业的具体租赁范围及附属设备详见 ,交付的租赁物业须符合双方签定的《工程技术要求合同》之要求,否则乙方有权不接受。5、甲乙双方对租赁物业是否符合 上述要求...
