下载后可任意编辑房屋买卖合同 出卖人（以下简称甲方）： 身份证（护照）： 地址： 邮政编码： 联系电话： 买受人（以下简称乙方）： 身份证（护照）： 地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 房屋情况 1、房屋座落： 区、县路、道、街 2、设计用途 建筑结构 建筑层数为 层
3、建筑面积 平方米，房屋平面图见附件一，房屋抵押、租赁等情况见附件二
4、房屋土地来源为：以出让方式取得土地使用权，土地使用年限为 年，自 年 月 日 至年 月 日为止
5、装修情况：毛坯
第二条 房屋价款及维修基金1、房屋价款为人民币 元2、维修基金：人民币 元
合计；人民币 元
第三条税费及过户费本交易所涉包括但不限于营业税、契税、个人所得税等均有买方承担
过户费甲乙双方各自承担 50%
第四条乙方付款形式及付款时间： 1、本合同签订后，乙方支付定金： 元 2、余款 元于 支付
第五条房屋过户登记房屋过户登记由乙方完成，甲方协助办理
第六条房屋交付日期 甲方于 年 月 日前，将房屋交付乙方
如遇不可抗力，不能履行合同的甲方免责
第七条房屋贷款办理：下载后可任意编辑鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷
第八条甲方逾期交付房屋的处理 甲方还应每日按房屋价款的 ‰
向乙方支付违约金
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任
第九条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定的日期付款，逾期在 日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算
如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述的第 种约定，追究乙方违约责任
