下载后可任意编辑房屋买卖合同 出卖人（以下简称甲方）： 身份证（护照）： 地址： 邮政编码： 联系电话： 买受人（以下简称乙方）： 身份证（护照）： 地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 房屋情况 1、房屋座落： 区、县路、道、街 2、设计用途 建筑结构 建筑层数为 层。3、建筑面积 平方米，房屋平面图见附件一，房屋抵押、租赁等情况见附件二。4、房屋土地来源为：以出让方式取得土地使用权，土地使用年限为 年，自 年 月 日 至年 月 日为止。5、装修情况：毛坯。 第二条 房屋价款及维修基金1、房屋价款为人民币 元2、维修基金：人民币 元。合计；人民币 元。第三条税费及过户费本交易所涉包括但不限于营业税、契税、个人所得税等均有买方承担。过户费甲乙双方各自承担 50%。第四条乙方付款形式及付款时间： 1、本合同签订后，乙方支付定金： 元 2、余款 元于 支付。第五条房屋过户登记房屋过户登记由乙方完成，甲方协助办理。第六条房屋交付日期 甲方于 年 月 日前，将房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的甲方免责。 第七条房屋贷款办理：下载后可任意编辑鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。第八条甲方逾期交付房屋的处理 甲方还应每日按房屋价款的 ‰。 向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。 第九条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定的日期付款，逾期在 日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述的第 种约定，追究乙方违约责任： 1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的 ‰ 向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方应每日按房屋价款的 ‰向甲方支付违约金。 . 第十条物业管理 关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业重新订立物业管理合同为准。 第十一条产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付房屋...
