下载后可任意编辑委托团购商品房合同书甲方：_______，身份证号：________________乙方：__（XX 社团、XX 网站、XX 机构等）________________________甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方以团购方式购买商品房事宜订立如下合同书：一、本合同的相关解释1、购房团——本合同所称的购房团，是指同时符合以下条件的自然人集合：1-1 系自愿参加乙方组织的团购活动的成员；1-2 系全面同意本合同条款并自愿签署本合同的自然人；1-3 系由乙方以其组织名义召集、联络、组织的；1-4 系授权乙方以组织作为其团购房屋事宜之全权委托代理人，并向乙方出具本合同附件之《团购商品房授权委托书》，授权乙方负责处理与受托事项相关的全部事项的自然人；1-5 系认可甲方在乙方组织的团购事项中，独立承担该事项的风险及相应法律责任的自然人。2、目标团购项目——本合同所述的目标团购项目是指由乙方向购房团成员所推举团购的商品住宅小区，以下简称为“团购小区”。3、开发商——本合同所述的开发商是指开发建设团购小区的房地产开发公司。4、面积——本合同所述的房屋面积均指建筑面积。5、房屋均价——本合同所述的房屋均价是指团购小区房屋的平均销售价格。6、实际购房价格——本合同所述的房屋实际购买价格系按房屋楼层、朝向等房屋参数数据等因素调整计算后，甲方与开发商签署其所选购房屋之《商品房买卖合同》中约定的实际房屋成交价格。二、甲方对所购买的团购小区房屋的要求甲方授权乙方组织团购商品房应当符合如下要求：1、团购小区的建设地域应当位于 MM 市商品住宅房屋较为集中、环境较好、交通便利、配套齐全的地域内；2、由乙方选定的团购小区销售给甲方的房屋价格，应当低于该小区所在地域同档次、同品质其他楼盘市场销售均价的百分之五；3、由乙方选定的团购小区销售给甲方的车位价格，应当低于该小区所在地域同档次、同品质其他楼盘市场销售均价的百分之三；4、团购小区总体占地面积不应小于_____亩。三、甲方的权利和义务甲方授权乙方在本合同第二条的所确定的条件内，为甲方寻找符合条件的团购小区，并享有如下权利并承担如下约定义务：1、甲方自愿承担乙方为组织本次团购事项所支付的合理费用，具体指乙方在本次团购过程中遇到土地、规划、设计、建设、财务、法律等方面的专业事宜需要咨询或聘请相关专业人员时所发生的费第 1 页 共 4 页下载后可任意编辑用。前述合理费用由参加本次团购并实际购买团购小区的全体成员平均承担。2...
