下载后可任意编辑租 赁 合 同出租方：济南米氏餐饮管理有限公司 （简称甲方）地 址：山东职业学院 承租方： （简称乙方）住 址： 身份证号： 合同签订地点：山东职业学院为了促进餐厅的进展，将山东职业学院西二楼 号窗口，甲乙双方就山东职业的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议：第一条：餐厅位于山东职业学院西二楼 号窗口
第二条：租赁期 年 月 日至 年 月 日止
第三条：租金按营业额的 %
第四条：乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担，但甲方要为乙方提供各项服务
第五条：乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途
第六条：租赁期间乙方自负盈亏，独立承担各项法律责任
所经营品种不得与其他班组甲下载后可任意编辑方品种相同（大锅菜除外）
第七条：承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方承担
第八条：乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担
乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿
第九条：合同解除条款：有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任
（押金不退）1、乙方改变租赁用途的
2、乙方转租的
3、乙方拖欠租金的
4、乙方连续 3 天没正常开展经营的（放假除外）
5、乙方违反合同第八条规定的
6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的
2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的
第十条：租赁期满，乙方返还租赁标的，物的时间是 年 月 日
乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行
下载后可任意编辑第十一条：因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任
第十二条：本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可直接向法院提出诉讼
第十三条：开餐前由乙方先支付甲方
