简易租房合同合同书甲方（出租方）：_________________身份证： 乙方（承租方）：_________________身份证： 经双方协商一致，甲方将坐落于 的房屋出租给乙方使用。 一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），后来应提前壹个月支付。 三、商定事项 1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当或因老鼠咬破管道引发的火、电、气、水灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得私自改动房屋构造。须爱惜屋内设施，如有人为因素造成破损、损坏、丢失应及时维修完好，否则照价赔偿。并做好防火、防盗、防漏水、防漏气和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须准时缴纳房租，否则视为乙方违约。合同终止（可参考第 7 条违约责任）。4、乙方应恪守居住区内各项规章制度，准时缴纳水、电、气、物业管理等费用。乙方交确保金________元给甲方，乙方退房时交清水、电、气、物业管理等费用及屋内设施、墙面、地面、家具、家电无损坏，下水管道、厕所无堵漏。甲方如数退还确保金。5、租赁期间的安全问题由乙方完全自负并恪守社区规定，不得乱扔垃圾、影响邻里或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。6、甲方确保该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还，乙方不得规定甲方再支付任何费用。7、违约责任：① 乙方未提前壹个月告知甲方私自不租的，甲方有权没收其全部押金；甲方若未提前壹个月告知乙方就私自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另赔偿乙方壹个月租金。② 乙方须依约准时交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议，甲方同意方可；若甲方不同意拖欠租金，则乙方须无条件在房租期满时立刻搬离。若房租到期时乙方未搬离，甲方可不退还其押金，并按多住的天数收取租金；若逾期 7 天未支付租金，甲方有权收回房屋，若乙方既不交付租金又不搬离，甲方可报警解决，全部成果由乙方承当。③ 租赁期间，如一方确有特殊因素规定解除合同时，须提前壹个月告知对方，并由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。④ 如乙方租赁期已超出，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出解决，后果由乙方自负。8、乙方在租房内不得...
