教学场地租赁合同VIP免费

教学场地租赁合同出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。一、租赁物情况1.1 甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路，用地面积 3527.3 平方米，整栋建筑总计7 层（除东部一、二层990 平方米建筑面积外），土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为（ 2010）海中法执申诉字第6 号。甲方应向乙方出示有关 产权证明书 的原件并向乙方提供复印件。1.2 本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积 3527.3平方米 ，下同。1.3 租赁物的基本情况见附件（一），租赁物附属设施设备见附件（二）。二、租赁用途乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权、转租权。三、租赁期限3.1 租赁期共 12 年，自 2013 年 月日始至 2025 年 月日止。3.2 甲方应于 2013 年 月日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方给予乙方2 个月的免费装修期（该期限不计收租金）。装修费用由乙方承担。3.3 租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的，可以于租赁期满前1 个月内，向甲方提出书面续租要求。3.4 租赁期满， 如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。四、租金及支付4.1 双方约定租赁期内前三年租金为￥300 万元，自第四年始每三年递增10%，具体数额为： 2016 年 月日— 2019 年 月 日租金为￥ 330 万元整（大写：叁百叁拾万元整）；2019 年 月 日— 2022 年 月 日租金为￥ 363 万元整（大写：叁百陆拾叁万元整）；2022 年 月 日— 2025 年 月 日租金为￥ 399.3万元整（大写：叁百玖拾玖万叁仟元整）。每半年支付一次，支付方式为转帐（甲方指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业有限公司，开户行为：帐号为：）；4.2 乙方应于 2013 年月日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整；其后租金应在每个半年度期满前30 天之内全额支付；4.3 乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方承担。五、保证条款5.1 甲方保证对租赁物享有完全的所有权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利；有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完...