下载后可任意编辑丽江家园销售代理合同 开发商（甲方）：海南发升水产有限公司 地址：海南省海口市美兰区琼山大道代理商（乙方）： 地址：甲、乙双方遵循平等、合作、互利的原则，经友好协商，就海南发升水产有限公司开发的丽江家园项目，由乙方开展销售代理的事宜订立如下合同，双方共同遵守：一、甲方委托乙方代理销售的物业1、物业名称：丽江家园（以下简称本项目）2、物业性质：高层住宅3、本项目委托销售范围以甲方向乙方提供的房号与价格为 准。4、本合同期限：本合同自 2024 年 月 日起生效，销售代理有效期为 个月,至 2024 年 月 日终止。在合同有效期间，甲方有权单方面终止合同.二、合作方式1 在本合同有效期间，甲方委托乙方为本项目独家代理商，乙方可以在其拥有的销售资源所在地组织开展销售，销售业绩由甲方销售部书面确认。2、乙方可以随时委托其他分销商带来客户。三、销售指标当乙方的购房客户签订海南省《商品房买卖合同》，并符合本协议第五条第二款的条件后，乙方所售的面积计入销售进度及销售业绩。四、代理费用标准甲乙双方约定本项目销售代理费结算方式为底价销售，乙方根据甲方提供的房源价格表进行销售，折扣由乙方自行控制，甲方给与乙方的结算底价为所提供房源价格的90%，乙方不得低于该价格销售，超出价格 90%部分为乙方销售佣金。（房源价格表以附件为准）五、代理费支付双方约定甲方根据实际销售回款额支付乙方销售代理费（本合同期结束之日前已签定《商品房买卖合同》但未到帐部分在实际到帐之日起 15 天内甲方应予以付清）；1、代理费支付：乙方应于每个月的最后一个工作日将当月的销售业绩及基本代理费下载后可任意编辑核算交给甲方请佣。甲方应在每月 10 日前按乙方当月实际销售回款额的 5%一次性支付给乙方。2、 代理费支付的条件：一次性付款房源必须要付完 95%款项，签署合同，并通过海口市住建局备案，才给予结算佣金；按揭付款方式房源付完首付，签署合同，通过银行按揭审核，乙方可按本合同约定佣金提点结算首付款佣金，银行放款，海口市住建局备案，才能结算剩余佣金。六、甲方权利及义务1、甲方向乙方提供待售房产真实、合法的有效文件：营业执照、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、施工许可证、商品房销售许可证、等；甲方应确保乙方代理出售之物业单位产权清楚，手续合法。2、甲方向乙方提供项目设施配备及物业单位交付标准，提供待售各物业单位准确之销售面积及物业管理初...
