店面转让费潜规则VIP专享VIP免费

下载后可任意编辑店面转让费，如何面对这个潜规则 接手店面的各种风险一、支付转让费，接手店面后，店面面临拆迁等政府行为 例：李某下岗后，靠打零工支撑家庭。２００６年１１月底，李某花去所有的积蓄，并向亲戚朋友借债，以５．５万元的“转让费”，在湖北卫生学校临街的宿舍楼下觅得了一处门面，开始了自己的创业梦。然而，好景不长，今年４月，由于校方突然将该商铺所在的土地挂牌出让，李某前后投入的１０万元投资面临着血本无归的境地。商铺“转让费”如接力棒，最后一棒便是致命一棒。与李某一样，这６名商铺老板有的来自大冶农村，有的是外地回黄石创业的打工仔，且大多是第一次租门面做生意。 张杰，２４岁。２００６年１１月２５日，他以５．５万元的“转让费”租下许红霞隔壁一档门面。几个月来，经营个性服装的他生意有了起色。“总投资９．６万元，除了２万元是我的积蓄外，其它钱都是借的。”坐在黑白色点缀的店堂内，张杰焦虑不已。 “我比他还冤。”说话间，旁边经营“酷衣坊”的老板梅庆愤愤地说道。这位２８岁的青年告诉记者，为照顾父母，在北京打工的他去年返回黄石，随后向朋友借了２万元，于今年４月５日以２．４万元的“转让费”租得了该处门面。“店面装修后，货还在路上，我就收到了拆迁的消息。” 该栋楼房一楼共有１０档商铺，除了三档商铺经营时间较长外，其余七户的实际经营时间均不足一年。 “短时间内我们不可能收回成本，那么，商铺拆迁即意味着我们一切又将从零开始。”李某说。 二、 支付转让费，接手店面后，房东解除租赁合同，或租赁期满后，房东不再出租，收回店面例一：刘先生有一个摊位，2001 年租赁给丁先生，租金 800 元/月，租赁期限为 3 年，双方签订了租赁合同。2024 年合同期满后，丁先生收取了转让费 2 万元后将该摊位转让给李先生，李先生继续向刘先生交纳租金，每月 900 元，三方当事人没有签订书面合同。2024 年，李先生收取了转让费 2.5 万元后将该摊位转让给张先生，张先生按约向刘先生交纳租金每月 1000 元。各方当事人均没有签订合同。2024 年 6 月，刘先生通知张先生，自己要收回摊位，要求张先生择日搬离。张先生认为自己转租给别人，可以收取转让费 3 万元，现在刘先生要求收回摊位可以，但要求刘先生返还自己原来支付给李先生的摊位转让费 2.5 万元。刘先生认为自己几年来只是每月收取了摊位的租金，摊位转让费与自己无关，自己是摊位的所有权人，张先生...