下载后可任意编辑房 屋 租 赁 合 同出租方： 承租方： 签约地点： 广东·深圳签约时间： 2024 年 09 月出 租 方（以下简称甲方）: 下载后可任意编辑 法定地址： 法定代表人(法定代理人)： 承 租 方（以下简称乙方）： 法 定 地 址： 法定代表人(法定代理人)： 甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋开设 电影院的事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规，于 2024年 09 月，在 广东省深圳市 签订本房屋租赁合同如下。乙方知晓甲方为电影院房屋的所有权人 公司授权的房屋合法使用方。第一章 租赁房屋位置、面积及用途1.1 甲方将位于 ，实际使用面积约 平方米的房屋及附属配套设施（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋的详细建筑位置、使用范围以《总平图及租赁房屋平面位置图》阴影圈定部分为准（详见附件一）。最终的规模及建筑面积将依据中华人民共和国国家标准 GB/17986-2000 规定的原则，以实际测量结果为准。1.3 甲方同意乙方将租赁房屋用于开设电影院及配套产业，包括但不限于电影的播放、广告发布、小卖部（包括但不限于销售饮料、（爆米花）零食以及与电影相关的书籍、音乐、工艺纪念品等），其他品类经营需要征得甲方书面同意。1.4 乙方在租赁期限内依法经营不受甲方干预。乙方应遵守国家和地方有关该租赁房屋使用和物业管理的规定。租赁房屋经营许可证等相关手续由乙方自行办理，甲方予以配合。甲方书面同意后，乙方将租赁房屋部分面积转租给电影院战略合作伙伴，但转租区域面积不超过租赁房屋总面积的 20%（即:520 平方），甲方应协助提供办理经营许可证照所需相关材料。乙方不得改变租赁房屋用途，否则得甲方有权制止或提前终止合同。1.5 乙方对小卖部等经营项目具有灵活经营权。1.6 甲方保证，提供不少于 2 个免费停车位供电影院使用，停车场由甲方或者甲方委托之物业管理公司管理。同时甲方或者甲方委托之物业管理公司同意向影院顾客凭当日电影票提供 3 小时的免费停车服务。第二章 租赁期限、租赁房屋的交付和保证金 2.1 本合同所约定的租赁期限为 10 年，自影院房屋交付之日起开始计算。2.2 甲方应向乙方交付符合本合同附件二（详见附件二：租赁房屋交付条件、标准及分工界面）所述的技术要求及标准的租赁房屋。甲方在租赁房屋具备上述条件时，在该租赁房屋交付前一周向乙方发出书面通知，乙方应于该通知约定的日期前住租...
