省级机关商品房购置协议书甲方：某厅工会乙方：某房屋建设开发有限公司 1、 项目概况2、建设原则2.1、本项目由乙方负责建设，甲方全程监管。2.2、项目建设活动必须公开、公正、透明，所有重大决定须甲乙双方共同确定。2.3、乙方以成本加酬金的价格方式建设，其酬金按工程建安总造价的一定比例收取。3、建设方式3.1、乙方按甲方确定的购房者购房需求定向开发和定向销售。3.2、由于本项目的甲方是受多个自然人委托、作为所有购房人的代表，与乙方签订本协议，因此，经甲、乙双方协商，根据用户利益优先的原则，甲方以书面形式征询全部购房者的意见，以少数服从多数和满足土地行政审批条件的前提下，与乙方共同论证和确定项目建设的设计方案、以及具体的户数和户型。4、建设内容4.1.乙方按甲乙双方和行政审批部门审定的规划总平面布置图和施工图进行施工建设, 具体建设内容包括红线范围内且施工图载明的全部建筑结构及水、电、气、排污管网、消防系统、地下车位、地上车位、小区道路、小区绿化、小区围墙、楼宇对讲监控及周界防卫、电视电话综合布线到户、物业用房等所有主体和配套工程建设，以及满足本项目使用功能所必需的配套工程（高低压配电、电视电话进线城市自来水连接、天然气连接、雨污排放接口、小区道路与城市道路接口等）。其它红线外工程由甲乙双方协商确定设计方案，乙方组织实施，甲方予以配合。4.2、以上建设内容必须达到双方约定交房标准及所需配套设施的要求（具体交房标准及配套设施标准见附件 1）。5. 合同价格因目前存在多种不确定因数，其住房、商业用房、车库的价格临时无法量化。经双方协商，房屋销售合同价格按以下定价原则确定：5.1、各销售房屋价格的确定甲方根据本合同约定的定价原则，审核项目结算总价，在保证结算总价不变的前提下，按产权面积测绘单位出具的各楼栋、单元、楼层的具体房屋和商铺面积，依据商品房定价规律，确定每个销售物的具体价格。由乙方按此价格与购房者签订《商品房买卖合同》。因项目结算总价需项目竣工决算后才能最终确定，为此，为解决《商品房买卖合同》临时价格问题，双方约定在乙方办理《商品房预售许可证》前，甲乙双方根据本合同约定的项目定价原则，估算项目的总价，测算各具体商品房销售价格，暂定在《商品房买卖合同》中 下载后可任意编辑工程竣工验收后，根据审核确认的项目结算总价款，调整房屋销售合同中的暂定销售价格，实行多退少补方式，调整《商品房买卖合同》中暂定价的...
