下载后可任意编辑 房地产中介特许加盟合同甲方：上海**房地产投资顾问有限公司乙方： 甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就房地产特许中介加盟事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条 合作方式1、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司，乙方特许加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算，自负盈亏的分公司。2、双方共同到工商部门办理分公司注册登记。乙方为分公司负责人，营业执照由乙方保管使用,印章由总公司保管，乙方使用时需做登记备案甲方存查。3、乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出,并享有和支配分公司经营所得。为充分发挥集体的力量，使每一条信息价值最大化，在开展房产业务中，总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行临时调动或者调整，总公司有义务协助各加盟店在财力、人力、物力等方面进行优化组合，并配合制定好分配方案，做到公开、公平、公正。4、甲方依据本协议为乙方特许加盟经营提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟费，和管理费等。第二条 加盟相关费用支付(1)加盟费本协议签订同时，总公司对加盟店收取一次性加盟费 元。(2)诚信履约保证金本协议签订同时，总公司对加盟店收取履约保证金人民币 0 元整。在合同期满时如无违规，违约和无有损公司品牌形象的，保证金无息返还。(3)经营管理费经营管理费按乙方每月支付 300 元。1 年 1 付 第三条 甲方的权利和义务1、甲方有权监管和检查乙方的经营活动，是否符合国家有关法律、法规、政策规定和合法经营，如乙方违反上述之规定而引起法律，经济责任和损失，应由乙方自负承担，并有权劝阻和终止本协议。2、甲方为了开创公司的品牌、经营活动中，即讲企业经济效益的同时也要注重社会效益，公司所制定的规章制度,经营法律规范程序，乙方必须无条件遵守。3、甲方负责乙方办理工商、税务、房地等各项登记手续，包括(协助)办理每年的年检工作，所发生的费用均由乙方负责。4、甲方负责统计乙方每月经营情况和财务报表，同时乙方每月缴纳实际的税费，提供成本发票，房租费发票，网络广告费，办公用品费，电话费发票等。乙方必须做好台帐，每月31 日前如实汇总给甲方，甲方将统一负责向国家按时交纳乙方税费。5、甲方向乙方提供银行帐号、支票、发票使用权。下载后可任意编辑6、甲方统一印制并向乙方免费提供看房单、名片，委托登记协议、买卖协...
