房地产回购融资担保协议VIP免费

下载后可任意编辑 鉴于：甲乙双方经过友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础上，本着为确保双方权益，促进双方事业进展，达成如下协议：一 借款额度：原则上此次借款来源由甲方负责提供正规合法有效的资金，乙方负责提供真实合法有效的房产作为回购房源，同时甲方为乙方提供借款额度为 万的借款担保（以购房合同、商品房认购协议生效的金额为准）。二、借款形式：此次借款形式为房产担保，签订有效的商品房买卖合同及商品房回购协议或商品房认购协议。如到期无法还款，购买方和甲方有权依据合同要求乙方办理过户手续，乙方承诺根据甲方或购买方的指示办理过户手续，乙方不还款视为商品房买卖合同正式生效。三、回购价：双方协商此次借款原则上房产价格为：住宅 元/ ㎡，商铺 元/㎡， 一户一签，一户一放款清算。四、借款费用：此次房产担保借款期限为陆月，月息 1.5%月，担保费为 1.5%月，利息按月支付，担保费一次性扣除。评估费等产生的其他费用由乙方支付。 五、双方的权利和义务---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑1、甲方的义务：此次借款资金来源为甲方负责介绍正规合法有效的资金提供者，放款条件为签订商品房买卖合同并办理好书面备案手续或签署商品房认购协议之后，在乙方未违约并及时还款的情况下，甲方应及时协助乙方办理预售解除手续。2、乙方义务：1、乙方必须保证为甲方提供的营业执照、税务登记证、公司章程、 开发资质证书、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》以及股东身份证的真实、合法、有效；并提供购买要求提供的其他证明材料，由于以上材料未提供或不符合购买 人的要求未融资的，不视为甲方违约；2、乙方需在商品房买卖合同签订之日起 2 个工作日内办理完商品房买卖合同书面备案手续，否则从不能按期办理完商品房买卖合同书面备案之日起按合同金额日付违约金百分之一；3、乙方应在回购日前及时将购房款退还购买方，否则视为违约，乙方从不能按期还款日起按合同金额日付购买方百分之一的逾期违约金，直至还清款项或给买方办理完毕房产证；4、乙方应及时办理回购房产的产权登记备案证；5、乙方应无条件接受甲方对借款的监督管理，若乙方出现影响还款的重大事由，甲方及资金提供者有权提前收回借款；6、如到期未还款，买方选择办理房产证或甲方替乙方...