下载后可任意编辑房地产委托出售合同（示范文本）委托人（出售方）： （简称甲方） 受托人（中介方）： （简称乙方） ▲注意：双方当事人必须使用与其身份证（或营业执照）一致的姓名（名称）。 根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同。 ▲本条为订立合同的依据与目的。第一条 委托出售房屋概情及价格 1、甲方委托出售的房地产座落___________； 2、产权人（含共有权人）______________________； 3、房屋面积___________； 4、价格不低于___________； 5、一并出售的附属物包括___________。 ▲该条内容是对房屋基本状况的描述。其中所有权人、共有人、房屋座落、面积的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。其中要注意在权证上不列名的共有状况。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方应要求委托人如实提供情况，并取得共有人的书面同意。如有附属物一并出售，须一一列明。价格条款须明确，可约定总价，也可约定单价。第二条 甲方委托事项为下列第_________项（可选择） 1、 介绍购房人并促成签订交易合同； 2、 代收转交购房款； 3、 委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。 ▲该条委托事项当事人可根据需要单选一项，也可同时选择多项。第三条 委托方式与期限为下列第_________项（可选择） 1、 甲方仅委托乙方出售上述房产； 2、 甲方可以委托其他人出售上述房产； 3、 乙方应当于___________日内完成第二条第 1 事项，逾期本合同终止。 ▲该条规定是对委托方式的限定。即是否是独家委托。如为独家委托，则当事人选择 1，或 1 和 3，并确定委托期限。如非独家委托，则选择 2，并确定委托期限。 第四条 甲方的义务 1、乙方要求查验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实房屋状况的，甲方不得拒绝、隐瞒，并保证委托出售的房屋无权利瑕疵。 2、委托方式为第三条第 1 项的，则不得再委托他人出售。 3、委托方式为第三条第 2 项的，委托他人时应当及时通知乙方。 4、对乙方的中介活动提供必要的协助与配合。 5、不得在委托期限内及期限届满后滿_________日内与乙方介绍的客户私下洽谈并签约。 6、委托乙方办理第二条第 3 项事宜的，甲方应当另行出具经公证或律师见证的授下载后可任意编辑权委托书。 ▲该条是委托方的义务。1 是委托方须将其所有房屋真实情况如实告知受托人，尤其是有瑕疵的情...
