下载后可任意编辑房地产委托出售合同（示范文本）委托人（出售方）： （简称甲方） 受托人（中介方）： （简称乙方） ▲注意：双方当事人必须使用与其身份证（或营业执照）一致的姓名（名称）
根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同
▲本条为订立合同的依据与目的
第一条 委托出售房屋概情及价格 1、甲方委托出售的房地产座落___________； 2、产权人（含共有权人）______________________； 3、房屋面积___________； 4、价格不低于___________； 5、一并出售的附属物包括___________
▲该条内容是对房屋基本状况的描述
其中所有权人、共有人、房屋座落、面积的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致
其中要注意在权证上不列名的共有状况
如夫妻共有，房改房中的家庭共有
受托方应要求委托人如实提供情况，并取得共有人的书面同意
如有附属物一并出售，须一一列明
价格条款须明确，可约定总价，也可约定单价
第二条 甲方委托事项为下列第_________项（可选择） 1、 介绍购房人并促成签订交易合同； 2、 代收转交购房款； 3、 委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续
▲该条委托事项当事人可根据需要单选一项，也可同时选择多项
第三条 委托方式与期限为下列第_________项（可选择） 1、 甲方仅委托乙方出售上述房产； 2、 甲方可以委托其他人出售上述房产； 3、 乙方应当于___________日内完成第二条第 1 事项，逾期本合同终止
▲该条规定是对委托方式的限定
即是否是独家委托
如为独家委托，则当事人选择 1，或 1 和 3，并确定委托期限
如非独家委托，则选择 2，并确定委托期限
第四条 甲方的义务 1、乙方要求查验房地产权属证书、身份证件及相
