下载后可任意编辑房地产策划代理销售协议甲方：乙方：双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方全程策划及代理销售房地产项目有关事宜，在互惠互利的基础上达成如下协议，共同遵守。一、委托标的本协议委托标的为甲方开发的“凯博·西班牙风情”项目（以下简称该项目）的全程策划及代理销售。该项目区位、总占地面积、总建筑面积、住宅及商业总建筑面积以最终设计方案及补充协议为准。二、服务期限全程策划及代理销售服务从签订本协议起，至该项目全部销售完成。三、乙方服务内容乙方服务内容，包含但不限于以下内容：1、 出具《项目与市场态势讨论提案》，主要内容包括：（1）从竞争与需求两方面对本地市场的板块、格局、特征与走势进行综合分析；（2）从全市到区域对市场竞争项目的定位、户型特点、价格、推广策略进行调查和分析；（3）从优势、劣势、机遇与挑战四个方面对项目运作现状与前景进行综合评估；（4）《项目政策环境战略性讨论》区域进展、大政策分析、本地政策分析及风险规避方式提示等。2、 出具《项目开发及产品形态调整提案》，主要内容包括：（1）项目产品调整建议；（2）项目园林景观、智能化、物业管理、设备建材相关建议及单位推举；（3）项目价格定位；（4）项目营销中心、大门、会所功能设计建议；（5）项目后续各期产品规划设计建议（此项工作时间及收费方式单列）。3、 出具《项目营销策略提案》，主要内容包括：（1）项目现有卖点梳理、组合构想；（2）项目定位、营销理念的确立；（3）价格策略，均价预算，价格表制定；（4）优化产品、弱化抗性的建议和构想；（5）项目营销模式与营销渠道设计；（6）项目营销方式、手段与措施；（7）售楼部、样板房装修方案建议。4、 出具《项目广告推广策略提案》，主要内容包括：（1）项目广告推广主题的确立；（2）项目广告投放计划、费用预算；（3）配合广告公司进行对项目各类宣传资料、平面广告、户外、电视、电台及网络广告的创意设计；（4）媒体运作基本策略；---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑（5）新闻宣传、公关促销活动、事件营销策划。5、 代理销售及策划方案的修正和执行：（1）销售人员组织；（2）销售人员培训、考核与实时培训；（3）各类销售文件及资料准备；（4）代理...
