下载后可任意编辑房地产策划代理销售协议甲方:乙方:双方经友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方全程策划及代理销售房地产项目有关事宜,在互惠互利的基础上达成如下协议,共同遵守。一、委托标的本协议委托标的为甲方开发的“凯博·西班牙风情”项目(以下简称该项目)的全程策划及代理销售。该项目区位、总占地面积、总建筑面积、住宅及商业总建筑面积以最终设计方案及补充协议为准。二、服务期限全程策划及代理销售服务从签订本协议起,至该项目全部销售完成。三、乙方服务内容乙方服务内容,包含但不限于以下内容:1、 出具《项目与市场态势讨论提案》,主要内容包括:(1)从竞争与需求两方面对本地市场的板块、格局、特征与走势进行综合分析;(2)从全市到区域对市场竞争项目的定位、户型特点、价格、推广策略进行调查和分析;(3)从优势、劣势、机遇与挑战四个方面对项目运作现状与前景进行综合评估;(4)《项目政策环境战略性讨论》区域进展、大政策分析、本地政策分析及风险规避方式提示等。2、 出具《项目开发及产品形态调整提案》,主要内容包括:(1)项目产品调整建议;(2)项目园林景观、智能化、物业管理、设备建材相关建议及单位推举;(3)项目价格定位;(4)项目营销中心、大门、会所功能设计建议;(5)项目后续各期产品规划设计建议(此项工作时间及收费方式单列)。3、 出具《项目营销策略提案》,主要内容包括:(1)项目现有卖点梳理、组合构想;(2)项目定位、营销理念的确立;(3)价格策略,均价预算,价格表制定;(4)优化产品、弱化抗性的建议和构想;(5)项目营销模式与营销渠道设计;(6)项目营销方式、手段与措施;(7)售楼部、样板房装修方案建议。4、 出具《项目广告推广策略提案》,主要内容包括:(1)项目广告推广主题的确立;(2)项目广告投放计划、费用预算;(3)配合广告公司进行对项目各类宣传资料、平面广告、户外、电视、电台及网络广告的创意设计;(4)媒体运作基本策略;---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑(5)新闻宣传、公关促销活动、事件营销策划。5、 代理销售及策划方案的修正和执行:(1)销售人员组织;(2)销售人员培训、考核与实时培训;(3)各类销售文件及资料准备;(4)代理...