下载后可任意编辑房地产联合开发合同甲方： 住址：乙方： 住址： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条项目内容及规模 总投资及资金筹措： 甲、乙双方共同开发建设友好区富贵天成小区 平方米项目。总投资约万元（其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元）投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，乙方暂不出资，出资时另行补充协议，视为对本合同的修改和补充。第二条合作及经营方式 合作方式： 甲方已出资为主，同时参加管理，财务管理以甲方为主，乙方为辅。乙方负责整个项目的筹划、实施和具体施工。各方负责： 甲方： 因财务管理方面差错给项目带来的损失，80﹪由甲方承担，20﹪由乙方承担。乙方： 因施工管理方面(如事故等)给项目带来的损失，80﹪由乙方承担，20﹪由甲方承担。经营方式： 合作。重大问题由双方共同决定(要有双方签字的会议纪要或书面协议为据)第三条资金偿还及占用费 资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行____. 最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。 第四条财务管理 1.成本核算范围： 每一笔资金注入和支出都需要由甲、乙双方各自委派的财务人员签字并盖章确认，重大支出项目财务签章后须由甲、乙双方本人签字并盖章确认，每月及时结算资金状况。2.资金清偿： 按本合同第三条约定偿还。3.利润分配： 项目所得利润，甲方分的 80%，乙方分的 20%。利润包括项目竣工时所得的直接利润和以后所得的利润。第五条违约责任1.甲方如不能按合同提供资金，需要提前和乙方协商处理，以不影响工期为前提，在合同规定范围内，甲方不能提供资金时，由其自己另行筹集资金。2.合同规定甲方提供的资金不能满足项目需要时，不能视为甲方违约，乙方或第三人可以投入一部分资金，由此导致的利润分配变化需要甲、乙及第三人共同签署协议确认。下载后可任意编辑3.由于甲方不懂得建筑及施工方面的知识，乙方应按建筑业日常法律规范操作，乙方不得以自己在该方面的优势蒙骗甲方，关于建筑及施工方面的重大风险预测由乙方负责，乙方有义务提前以书面方式告知甲方，甲、乙双方共同讨论形成书面对应措施，经双方签字后做本合同的附件备案。假如乙方不履行上述义务给甲方造成重大资金损失，由乙方双倍赔偿。4.乙方不得单方面退...
