下载后可任意编辑委托全程销售合同书甲方： 授权代表人： 地址： 乙方： 甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则，就甲方委托乙方为 项目提供“独家策划销售”方面服务事宜，达成以下合同条款，双方愿自觉遵照执行。第一条：项目概况1、名称： 2、位置： 3、占地面积：规划建设用地面积 平米4、总建筑面积：总建筑面积约 平米5、销售范围：本项目目前所有可售面积约 平米，其中一期项目可现销售楼号为 ；总套数 套，即将销售为 总套数 套，委托乙方销售的面积数、套数经甲方核实并经乙方确认后，由双方于项目开盘前以书面形式附于合同后作为本合同的附件，与本合同有同等效力。第二条：委托事项本项目营销策划工作，主要是从市场及销售可行性的角度出发，结合乙方多年操盘实战经验，乙方并提供以下方面的服务，主要内容如下：（一） 整体项目定位策划执行：1、项目整体市场定位，确定本项目在区域市场中的地位，并以此对客户定位、产品定位以及营销定位进行指导2、项目整体客户定位，以利于本项目整体营销工作的开展。3、结合本项目销售特点，制定确实可行的营销策略及各阶段销售计划；4、结合工程进度、资金要求及市场机遇，确定合理的开盘时机；5、制定本项目总体推广宣传策略，确定本项目推广主题及手段；6、制定本项目整体及各阶段广告宣传策略，具体包括确定广告总体原则、分步目标、表现方式、诉求点、媒体选择及运用策略等；1、制定价格体系及策略，在保证销售均价达到甲方要求的基础上，以价格调整作为促进销售的手段，促进销售；1下载后可任意编辑2、总体把握现场包装风格，现场围墙、现场广告牌设计提供专业建议。根据本项目总体定位，提供销售现场包装策略及专业建议。3、结合各阶段实际销售情况，提供各期销售价格策略及具体价格表。 4、开盘前适时组织甲方、设计师、物业管理等各方面人员沟通核对。（二） 销售实施工作1、在本项目工程开工、取得相关证件、销售中心及样板间完工的同时，在经过系统、专业培训的基础上，由销售人员实施认购及正式开盘销售工作；2、充分利用乙方现有的丰富客户资源，促进本项目销售；3、由销售人员负责客户接待、项目介绍、购房合同洽谈，并协助完成购房合同签署及按揭贷款的办理等事宜。（三） 相关服务在销售过程中，销售人员将全力配合开发商客户服务部门完成以下工作：1、提醒客户及时交纳首期房款及分期房款和尾款；2、预先客户准备按揭贷款材料；3、协助银行办理按揭手续，指...
