下载后可任意编辑房地产项目联合开发合同（初稿） 根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经友好协商，就联合开发 项目事宜达产一致。为明确双方权责，保证双方权益，特签订本协议，以供甲乙双方共同遵守。一、 合作内容：甲乙双方组建股份制房地产开发公司，联合开发甲方名下 商住用地一宗。1、 项目名称：2、 项目概况：（附件 1，甲方提供）二、 合作范围：《国土使用权证》、《建设用地规划许可证》规定的范围内：三、 合作方式：1、甲方负责提供开发建设用地，并办理项目开发建设所需的“四证”。提供项目开发建设所需的合法、有效的批文及其它相关技术资料。2、甲方前期投资按实结算，计入目标公司成本统一核算。（以财务审计为准，财务审计以有效发票为准）3、乙方负责设计公司开发、经营方案，并负责开发建设所需的全部资金。（乙方已经投入的前期经营、开发资金及办理四证投资外）4、本合同经甲乙双方签字盖章生效后，甲乙双方在项目所---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑在地任意一家银行开设共管账户，各自向该账户内注入履约保证金贰佰万元。在双方履约保证金到账后，乙方全面介入项目开发建设工作。5、甲方在司法部门指定的媒体发布债权债务公告，公告期满后，在甲方无债务纠纷的前提下，乙方向该账户内再注入人民币捌佰万元。甲方将目标公司 股份过户到乙方名下，乙方将资金注入到目标公司账户，乙方全面主导目标公司经营开发工作。四、 利润分配： 1、甲方前期投入按财务审计结果计入公司经营成本结算。2、甲乙双方按 比例分享经营红利并承担相应的民事责任。五、 甲方责任：1、向乙方提供真实、完善的项目信息。2、在乙方按合同约定在项目所在地开设的共管账户内注入履约保证金后，甲方在司法单位指定的媒体发布债权债务公告。3、公告期内，甲方应允许乙方介入项目开发工作，并充分尊重乙方专业意见，对经营、开发、建设方案进行调整。否则，视为甲方违约。4、在乙方按合同约定在共管账户内注入壹仟万元人民币后，甲方理股权过户手续，并在一周内完成股权过户工作。5、提供开发建设所需国有出让商住用地，并保证宗地取得---------------------------------------------------------精品 文档-----------------------------------------...
