下载后可任意编辑房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条 甲方同意出售甲方所有的位于乌鲁木齐市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产(住宅)给乙方。房屋建筑面积为___________平方米、使用面积为__________平方米。上述房产为甲方单位集资建房，5 年内该房屋不得进行产权转移。甲方单位将房屋、房屋产权证交付甲方的时间由甲方单位决定，甲方无法承诺具体时间。房屋的建筑面积、使用面积为甲方与甲方单位签订合同中约定的面积，实际建筑面积、使用面积若与本合同第一条不符的，无论实际面积是大于还是少于第一条所列面积，甲乙双方均同意接受，均不得以建筑面积大于或少于第一条所列面积为由向对方主张任何权利。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，同意购买上述房屋。第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：总价：人民币___________元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第三条 付款时间及方式在本合同签定之日起 5 日内乙方支付定金人民币________元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）给甲方，该定金在乙方最后一次支付房屋价款时冲抵房屋价款。在本合同签定之日起 10 日内乙方支付首付款人民币___________元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）给甲方，剩余房款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）乙方于房屋交付当日支付给甲方。第四条 房屋交付甲方自从单位验收房屋之日起 10 日内，将房屋钥匙交予乙方，即视为向乙方交付该房屋。自房屋交付之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该房屋的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。第五条 办理过户甲方应于获得房屋产权证书期满 5 年后协助乙方办理产权过户手续。甲方应履行以下义务：1、甲方于本合同签订后 60 日内提供经公证的委托乙方指定的第三人（姓名：___...
