下载后可任意编辑房屋代理销售合同 甲方： 六安前城置业有限公司 乙方：安徽省文振房地产销售代理有限公司 根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的 _ 紫 荆庄园 ___ 房地产项目，地理位置位于 六安市皋城路与胜利路交口北 200 米 ，甲、乙双方经友好协商，在互惠互利的基础上达成如下协议，并承诺共同遵守。第一部分：合作方式、范围及期限1、甲方指定乙方独家代理销售 _ 紫荆庄园 项目，总销售面积共计约 ___20 万（含公寓、高层住宅、多层洋房、别墅、商铺等业态） _平方米。合作期限自本合同签定之日起至本项目销售至 90%（按销售面积）止下载后可任意编辑第二部分：代理费费用、销售基价1、销售代理费用由甲、乙双方共同协商一致确定为总销售额的 3.5% 。（本销售代理费每月经甲、乙双方共同确认，乙方须开具发票后，甲方通过转账支付)2、本代理项目各种建筑业态的平均价由甲、乙双方协商暂定基价为：商业门面一、二层基价为 5200 元/平方米。多层住宅楼（含九层电梯洋房）标准层基价为 3380 元/平方米；基层带复试阁楼层基价为 3080 元/平方米。高层公寓（40 年产权）基价为 2700 元/平方米；高层（70 年产权）住宅基价 3100 元/平方米。别墅（独栋）基价 5000 元/平方米；别墅（联排）基价 4300 元/平方米。1）以上基础价格为项目各建筑业态的平均价，具体每个单位价格乙方可根据楼层、位置、朝向等因素调整，乙方制定每期价格需经甲方确认后方可执行；2）乙方在不低于基价的情况下售房，如遇特别情况，《商品房买卖合同》中的单价如低于基础价，必须在甲方盖章、签字认可的前提下方可签定，否则差价在乙方代理费中扣除；在销售过程中，如有下载后可任意编辑抵工程款房源，价格由甲方签字为准，乙方享有合同销售额 1% 的 代理费。3）在以上基价的基础上，乙方可每套房屋单价加 80 元/平方米以内对外销售，该 80 元/平方米乘以平方所得金额，甲、乙双方都不计提，所得金额用于外界人员中介费、公共事业及送温暖活动费用（以下简称以上费用）。以上费用由乙方签字证明情况属实的并向甲方申报，甲方确认后直接把以上费用付给介绍人和其他单位及个人。或将以上费用以现金方式（乙方申报过的，甲方确认签字后）委托乙方代付。所有乙方签字证明属实的以上费用甲方必须待房款付齐后 10 日内支付，以上费用由乙方在每月向甲方提...
